Szigetmonostor központjában kínálok megvételre egy 100 m²-es, tégla építésű házrészt, amelyhez egy 20 m²-es műhely, egy 20 m²-es pince, valamint egy kisméretű, könnyen fenntartható saját kert is tartozik.

A ház jelenlegi kialakítása ideális családok számára: a földszinten tágas, világos nappali és különálló konyha, külön fürdőszoba és mellékhelyiség, az emeleten 2 hálószoba kapott helyet.

A konyha mellett található, jelenleg raktárként, korábban műhelyként használt 20 m²-es helyiség egybenyitható, jelenleg nem fűtött, de az áram be van vezetve. Ha dolgozószobára, plusz hálóra vagy egyéb helyiségre lenne szükséged, ezt könnyedén megvalósíthatod.

A ház hangulatát a látszógerendák és a boltíves megoldások teszik igazán otthonossá, miközben az elmúlt évek műszaki felújításainak köszönhetően a fontosabb rendszerekkel hosszú ideig nem kell foglalkozni.
Amit már korszerűsítettek:
• 2 éves kondenzációs gázcirkó kazán
• részben új, műanyag nyílászárók
• réz villany- és vízvezetékek
• 2026-ban szigetelt tető
• klíma az emeleten
• szúnyogháló minden nyílászárón

A rezsiköltség a jelenlegi tulajdonos fogyasztása mellett egy kisebb lakáséval vetekszik.

A kert éppen akkora, hogy kellemes kikapcsolódást nyújtson, ugyanakkor ne a hétvégéidet vigye el a folyamatos kertgondozás.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a környezet. Néhány perc sétával elérhető bolt, zöldséges, iskola, óvoda, játszótér és park, miközben a Duna-part és az erdő közelsége minden nap egy kis nyaralás hangulatát adja.

Szigetmonostor több irányból is könnyen megközelíthető:
•Tahitótfalu felől hídon,
•illetve két autós és egy gyalogos komp is biztosítja az átkelést, amelyek bérlettel kiszámítható és kényelmes közlekedést tesznek lehetővé.

A környék különösen ideális kisgyermekes családok számára: néhány perc sétára új bölcsőde, valamint egy állami és egy Waldorf óvoda is elérhető, így a mindennapi közlekedés és a gyermekek intézményi ellátása is rendkívül kényelmes.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre megegyezés szerint kijelölt telekrésszel, hitelezhető, így Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol egyszerre élvezheted a természet nyugalmát és a mindennapi élet kényelmét, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.

A megtekintés rugalmas, további információért, időpontért keress bizalommal!

A fotók egy részén a személyes tárgyakat mesterséges intelligencia segítségével távolítottam el, hogy a tereket tisztán, átláthatóan jelenítsem meg. A képek az ingatlan elrendezését, méreteit és műszaki állapotát a valóságnak megfelelően mutatják be.