Szigetmonostor, Petőfi utca Eladó házrész

Szigetmonostor központjában kínálok megvételre egy 100 m²-es, tégla építésű házrészt, amelyhez egy 20 m²-es műhely, egy 20 m²-es pince, valamint egy kisméretű, könnyen fenntartható saját kert is tartozik.

A ház jelenlegi kialakítása ideális családok számára: a földszinten tágas, világos nappali és különálló konyha, külön fürdőszoba és mellékhelyiség, az emeleten 2 hálószoba kapott helyet.

A konyha mellett található, jelenleg raktárként, korábban műhelyként használt 20 m²-es helyiség egybenyitható, jelenleg nem fűtött, de az áram be van vezetve. Ha dolgozószobára, plusz hálóra vagy egyéb helyiségre lenne szükséged, ezt könnyedén megvalósíthatod.

A ház hangulatát a látszógerendák és a boltíves megoldások teszik igazán otthonossá, miközben az elmúlt évek műszaki felújításainak köszönhetően a fontosabb rendszerekkel hosszú ideig nem kell foglalkozni.
Amit már korszerűsítettek:
• 2 éves kondenzációs gázcirkó kazán
• részben új, műanyag nyílászárók
• réz villany- és vízvezetékek
• 2026-ban szigetelt tető
• klíma az emeleten
• szúnyogháló minden nyílászárón

A rezsiköltség a jelenlegi tulajdonos fogyasztása mellett egy kisebb lakáséval vetekszik.

A kert éppen akkora, hogy kellemes kikapcsolódást nyújtson, ugyanakkor ne a hétvégéidet vigye el a folyamatos kertgondozás.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a környezet. Néhány perc sétával elérhető bolt, zöldséges, iskola, óvoda, játszótér és park, miközben a Duna-part és az erdő közelsége minden nap egy kis nyaralás hangulatát adja.

Szigetmonostor több irányból is könnyen megközelíthető:
•Tahitótfalu felől hídon,
•illetve két autós és egy gyalogos komp is biztosítja az átkelést, amelyek bérlettel kiszámítható és kényelmes közlekedést tesznek lehetővé.

A környék különösen ideális kisgyermekes családok számára: néhány perc sétára új bölcsőde, valamint egy állami és egy Waldorf óvoda is elérhető, így a mindennapi közlekedés és a gyermekek intézményi ellátása is rendkívül kényelmes.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre megegyezés szerint kijelölt telekrésszel, hitelezhető.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol egyszerre élvezheted a természet nyugalmát és a mindennapi élet kényelmét, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.

A megtekintés rugalmas, további információért, időpontért keress bizalommal!

A fotók egy részén a személyes tárgyakat mesterséges intelligencia segítségével távolítottam el, hogy a tereket tisztán, átláthatóan jelenítsem meg. A képek az ingatlan elrendezését, méreteit és műszaki állapotát a valóságnak megfelelően mutatják be.