Szigetmonostor, Központi rész Eladó családi ház

Eladó Szigetmonostoron egy ÖNÁLLÓ, TÁGAS és SOKOLDALÚ családi ház szuterénnel és földszinttel, NETTÓ 223,17 m2 alapterülettel. A 743 m2-es KERTKAPCSOLAT és a 21 m2-es TERASZ kényelmes, PRAKTIKUS használatot biztosít, több FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL. Az ingatlan 2 GENERÁCIÓ együttélésére is ALKALMAS, KULCSRAKÉSZEN, KIVÁLÓ MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI PARAMÉTEREKKEL.

Földszint – jól átgondolt, FUNKCIONÁLIS elrendezés:
- Nappali: 31,64 m2, közvetlen nagy teraszkapcsolattal
- Konyha: 18,10 m2 + kamra 4,63 m2
- 3 hálószoba: 11,54 m2, 15,91 m2, 15,44 m2
- Fürdőszoba: 6,13 m2, külön WC: 2,55 m2
- Közlekedők: 16,98 m2
A tágas terek és az okos kapcsolatok HATÉKONY, MINDENNAPI használatot tesznek lehetővé.

Szuterén – RUGALMAS HASZNOSÍTÁS:
- Jelenleg külön bejáratú nappali–konyha, 2 nagy szoba, fürdő, tároló/mosókonyha kialakítással
- Visszaalakítható GARÁZZSÁ és további TÁROLÓ vagy SZABADIDŐS zónává
- Helyiségek: tárolók 18,48 m2 + 48,87 m2 + 2,47 m2, háztartási helyiség 16,54 m2, mosókonyha 8,40 m2, közlekedő 5,49 m2

Műszaki tartalom – KORSZERŰ, MEGBÍZHATÓ:
- 30 cm N+F Porotherm hőszigetelt külső falazat, belső válaszfalak 10 cm Porotherm
- 15 cm homlokzati szigetelés; két szint között 30 cm monolit vasbeton födém
- Tetőszigetelés: 25 cm kőzetgyapot; antracit kerámia cseréptető
- 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt, fehér nyílászárók
- Kombi gáz cirkó fűtés PADLÓ- és RADIÁTOR körökkel; HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
- Elektromos kertkapu, minden szobában UTP és koax kiépítés, riasztó előkészítés, kerti csap

Opciós, feláras megoldások:
- HŐSZIVATTYÚS padlófűtés/hűtés
- Elektromos alumínium redőnyök, szúnyogháló
- További, EGYEDI igények megvalósíthatók

Infrastruktúra – KÉNYELMES ELÉRHETŐSÉG:
Bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, orvosi rendelő, fogászat, óvoda, iskola, bölcsőde rövid távolságon belül elérhetők.

Ez az ingatlan IDEÁLIS MINDENKINEK, aki NAGY TEREKET, RUGALMAS KIALAKÍTÁST és KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOKAT keres Szigetmonostoron. Kulcsrakészen, AZONNAL költözhető.
AZ ÁR TELJESEN KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!