Nappali + 4 hálószobás családi ház eladó Szigetcsép

Szigetcsép átmenőforgalomtól mentes, csendes, szilárd burkolatú utcájában, szépen karbantartott tetőtér beépítéses családi ház várja új tulajdonosát.

Az ingatlan 1995-ben, egy 1076 m2-es összközműves telekre, beton alapra, 38 cm-es Porotherm falazattal, 2 cm-es Terranova nemesvakolattal, 5 cm-es szigeteléssel épült. A födém 10 cm-es Isolyt hőszigetelést és Jamina mázas agyagcserép héjazatot kapott.

Az ingatlan hasznos lakóterülete 111 m2 + 67 m2 pince

Helyiséglista:

Földszint

- előtér 8.92 m2
- konyha/étkező 13.25 m2
- nappali 16.8 m2
- spezj 2.76 m2
- szoba 10.88 m2
- fürdőszoba 5.75 m2
- WC 1.26 m2
- terasz 4 m2

Tetőtér

- közlekedő folyosó 8.55 m2
- szoba 1.) 14.57 m2
- szoba 2.) 14.57 m2
- szoba 3.) 8.1 m2
- fürdőszoba 4.71 m2

Pince

- garázs 22.47 m2
- tároló 9.86 m2
- tároló 6 m2
- tároló 7.3 m2
- közlekedő 6.46 m2
- előtér 6.4 m2
- műhely 8.5 m2

A házba a fedett 4 m2-es teraszon keresztül érkezünk.
A földszinten a nappali, konyha étkező egy válaszfalának kibontásával egy 30 m2-es amerikai konyhás nappalit kaphatunk.

A ház 2024-es felújításakor:
- megújult a földszinti fürdőszoba
- a nappaliban és a földszinti hálóban hűtő/fűtő GREE klíma került
- megtörtént az ablakok 3 rétegű nyílászáróra való cseréje

A ház melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a meleg vízellátást villanybojler biztosítja.
A kazánház a lakótérből is megközelíthető, száraz, simítottbeton borítású pincében található.

Az udvaron helyet kapott egy 25 m2-es nyárikonyha WC-vel,

A kert szépe karbantartott, az előkertben kerti tóval, a ház mögött bográcsozóval és egy kisebb felújításra váró medencével.
A hátsókertben baromfiól és veteményes ket is helyet kapott.
A növények öntözését fúrt kút segíti.

A szomszédság kedves és összetartó.

Amennyiben egy nyugodt, biztonságos, Budapest közeli településen képzeli el új otthonát, ez a családi ház tökéletes megoldás lehet.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonú, gyorsan költözhető.
Minden állami támogatású hitelnek és CSOK-nak megfelel.
Szigetcsépen a falusi CSOK is igénybe vehető.

A helyi óvoda egy modern, jól felszerelt épületben működik, az intézményben német nemzetiségi óvodai nevelés is zajlik.
Szigetcsépi Általános Iskola kiemelt figyelmet fordít a művészeti képzésre.

Szigetcsép a Csepel-sziget csendes, természetközeli ékszerdoboza, amely ideális menedéket nyújt a városi nyüzsgés elől. A Ráckevei-Duna (Kis-Duna) partján fekvő település kiváló adottságokkal rendelkezik: a helyi szabadstrand és a csendes, nyugodt környezet tökéletes a pihenésre. Budapestre való bejutás autóval és tömegközlekedéssel is egyszerű.
A főváros könnyen és gyorsan elérhető. Tömegközlekedéssel a menetrendszerinti buszjárat és a Ráckevei HÉV (H6-os vonal) áll rendelkezésre, a Közvágóhídra lehet jutni . Autóval az 5101-es úton vagy az M0-ás autóúton keresztül a dél-pesti régió (pl. Csepel) rövid idő alatt megközelíthető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon akár hétvégén is.

Tovább olvasom