Szigetcsép, Dunapart Eladó ikerház

VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG, AZONNALI KÖLTÖZÉS – IKERHÁZFÉL SZIGETCSÉPEN!
Képzelje el, hogy minden nap úgy ér haza, mintha nyaralni érkezne!

Szigetcsép egyik hangulatos, Duna-parti utcájában kínálunk megvételre egy kifogástalan állapotú, magas műszaki tartalommal épült, gondosan karbantartott ikerházfelet, gyönyörűen parkosított, 630 m²-es kerttel, hatalmas fedett terasszal és 40 m²-es garázzsal.

Ha fontos Önnek a nyugalom, a természet közelsége és az igényes otthon, ahol nem kell felújítással bajlódnia, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

ÁTGONDOLT ELOSZTÁS – AKÁR KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS!

Az ingatlan két szinten kínál kényelmes, jól kihasználható életteret.

A földszinten található:
- Világos, amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
- 2 külön nyíló hálószoba
- Tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- Külön WC kézmosóval

Az alsó, garázsszinten:
- 1 hálószoba
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- Előtér
- Nagyméretű kamra, amely további szobává alakítható, vagy akár konyha is kialakítható benne
- 40 m²-es, járólappal burkolt, automata kapuval felszerelt garázs

Az alsó szint kialakítása kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, nagyobb gyermek önálló életterének megteremtésére, de akár otthoni munkavégzésre is.

MINŐSÉG, AMELY A RÉSZLETEKBEN IS MEGMUTATKOZIK

A ház építése során kiemelt figyelmet fordítottak az időtálló anyaghasználatra, az energetikai kialakításra és a minőségi kivitelezésre.

Főbb műszaki jellemzők:
- 38 cm-es Porotherm téglafalazat
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Fafödém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- Cserépfedésű tetőszerkezet
- Ariston kondenzációs gázkazán, lapradiátoros hőleadással
- Kétrétegű üvegezéssel ellátott, barna színű műanyag nyílászárók
- Motoros redőnyök és szúnyoghálók
- Igényes hideg- és melegburkolatok
- Minőségi, esztétikus beltéri ajtók
- Napelem kiállás előkészítve
- Kamerarendszer kialakítva

Az ingatlan újszerű állapotú, soha nem lakták még, így új tulajdonosának valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia.

30 M²-ES FEDETT TERASZ – AZ OTTHON EGYIK LEGSZEBB RÉSZE

A ház különleges értéke a közel 30 m²-es, szigetelt tetőszerkezettel kialakított, fedett terasz, amely a nappali természetes folytatásaként szolgál.
Tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek, vagy egyszerűen egy nyugodt reggeli kávénak, miközben a gondozott kert látványában gyönyörködik.
A terasz későbbi beépítésének lehetőségére is gondoltak: a fűtési csövek előkészítésre kerültek, így megfelelő tervezéssel és engedélyezéssel akár a lakótér is bővíthető.

630 M²-ES PARKOSÍTOTT KERT – A NYUGALOM SZIGETE
A szépen gondozott kert igazi zöld oázis: ápolt gyepfelületek, díszfák, örökzöldek és hangulatos növényzet teszik különlegessé.
A rendezett környezet nem ér véget a telekhatárnál: a ház előtti utcarész is igényesen parkosított.

DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS – NEM CSAK HÉTVÉGÉN!
Szigetcsép egyik legnagyobb vonzereje a Duna közelsége, a természetközeli hangulat és a nyugodt lakókörnyezet.
Az ingatlantól mindössze körülbelül 3 perc sétára található a Duna-part, ahol gondozott, szabadon használható stégek várják a horgászat és a vízparti kikapcsolódás szerelmeseit.
Reggeli séta a folyóparton, délutáni horgászat, vízisportok vagy egyszerűen csak a természet csendje – mindez az otthonától néhány lépésre!
A település központja autóval néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig az útvonaltól és a forgalomtól függően kényelmes autózással megközelíthető.

TOVÁBBI KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!

Az ingatlan másik ikerházi fele is eladó!
A két ingatlan összenyitásának lehetősége további izgalmas alternatívákat kínál azok számára, akik nagyobb családi otthonban, többgenerációs együttélésben vagy két egymás melletti, mégis önálló lakóegységben gondolkodnak.


Itt nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életérzést: nyugalmat, természetközelséget és egy olyan otthont, ahová minden nap öröm hazatérni.