Kivételes lehetőség Szigetbecsén- Felújított családi ház

Vannak települések, ahol az ember nem csupán egy ingatlant vásárol, hanem egy teljesen új életformát. Szigetbecse pontosan ilyen.

A Csepel-sziget déli részén fekvő, hangulatos sváb település egyre népszerűbb azok körében, akik szeretnének kiszakadni a főváros nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű megközelíthetősége. A főváros mindössze körülbelül 45 km-re található, autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.

A település különleges hangulatát az összetartó közösség, a rendezett utcák és a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, étterem – mindössze néhány perc sétával elérhetők. A település egyik ékköve a gyönyörű tó, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt az itt élők számára.

Ebben a kiváló környezetben kínálunk egy 800 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő, 1990-es években épült, két szintes, teljes pincével rendelkező, téglából épült családi házat, amely az elmúlt 2–3 évben teljes körű, magas minőségű felújításon esett át.

A felújítás során többek között megvalósult:
- teljes villamoshálózat cseréje, új rézvezetékek, Fi-relé,minden fogyasztó külön áramkörön
- teljes víz- és csatornahálózat cseréje
- új, minőségi burkolatok
- hőszigetelt műanyag nyílászárók (a nappaliban és az egyik szobában fa szerkezetű ablakok)
- korszerű kondenzációs gázkazán, radiátoros központi fűtés, mely akár a pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazánról is működtethető
- melegvíz a gázkazánról
- 38 cm vastag téglafalak
- 7 cm homlokzati hőszigetelés
Kétgenerációs kialakítás – akár háromgenerációssá alakítható

A ház jelenleg két külön lakrészként is használható, ugyanakkor belső átjárással egyetlen nagy családi otthonként is tökéletesen funkcionál.

- Fő lakrész: előszoba (21nm), amerikai konyhás nappali(25nm), 2 hálószoba(21nm, 15nm), kádas fürdőszoba(4nm),

- Második lakrész, amely akadálymentesített: nappali–étkező–konyha(18nm), hálószoba(11nm), épített zuhanyzós fürdőszoba(6,2nm), közlekedő(5nm), közvetlen teraszkapcsolat.

- Emelet: Az emeleten jelenleg egy hálószoba(14nm), erkély(7nm), kazánház(20nm) és egy társalgó található.

A kazánház mérete lehetővé teszi egy új konyha és fürdőszoba kialakítását, ráadásul a víz- és csatornakiállások már rendelkezésre állnak.

A kisebbik lakrész felett egy nagy belmagasságú padlástér található, amelyből további szobák alakíthatók ki.

Ennek köszönhetően az ingatlan akár háromgenerációs családi házzá is bővíthető.

Parkosított kert, amely valóban élhető!

A teljesen körbekerített, gondosan karbantartott 800 m²-es kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, így a növényzet ápolása minimális időráfordítást igényel.

Az udvaron található:
garázs, műhely, különálló tároló, gazdasági épület

Utóbbi kiválóan alkalmas tárolónak, műhelynek, kutyakennelnek vagy akár kisebb állattartásra is.

Kinek ajánljuk?
- Nagyobb családoknak
- Két vagy három generáció együttélésére
- Befektetőknek
- Otthoni vállalkozás kialakítására
- Mindazoknak, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető, ugyanakkor hosszú távon is kiváló lehetőségeket kínáló ingatlant keresnek.

Ez az ingatlan nem csupán egy felújított családi ház – hanem egy olyan otthon, amely együtt tud fejlődni a családdal, miközben nyugodt, természetközeli környezetet biztosít Budapest vonzáskörzetében.

FALUSI CSOK, és OtthonStart Program hitelre alkalmas!!!!!!!!

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézési lehetőséget is biztosítunk, független szakértői támogatással. Több pénzintézet ajánlatának összehasonlításával segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást, hogy az ingatlanvásárlás biztonságosabb és egyszerűbb legyen.