Szerecseny, Árpád utca Eladó családi ház

Ez a családi ház számos választást kínál leendő tulajdonosának. Ha tágas telekre, kertre, esetleg gazdálkodási lehetőségre vágyik egy nyugodt környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel, akkor ez az, amit keres. A belső terek átalakításával teljesen az igényeire szabható. A családi ház földszintes, részben alápincézett, nagy udvarral és művelésre alkalmas kerttel rendelkezik. Az utca csendes.
A nettó (hasznos) alapterület 74 m2, míg a bruttó 107 m2. A kamra lakótérré alakításával elérhető közel 89 m2 hasznos alapterület, mely a terasz lezárásával, akár 94-95 m2-re is növelhető. Ezekkel az átalakítással kielégíthető a Falusi CSOK igényléséhez kötött hasznos alapterület minimuma.
A ház akár azonnal költözhető, átlagos állapotú. Körben új eresz lett felhelyezve. A fűtést korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja (2018-ban beépítve), de két cserépkályha is rendelkezésre áll alternatívaként. Használati meleg vizet is a gázkazán állítja elő, indirekt tárolóval, de lehetőség van villanybojler használatára is vezérelt árammal. Víz, villany, gáz, csatorna be van kötve.
A lakótérben 3 tágas szoba, egy fürdő, WC, spejz, konyha főzőfülkével, egy kisebb étkező, és egy kabátok, cipők tárolására alkalmas kisméretű előtér található. A bejáratnál egy fedett, felülvilágítóval rendelkező terasz került kialakításra, mely kellemes időtöltést biztosít egy kávé, tea vagy frissítő elfogyasztásához. A padlástér tárolásra alkalmas. A szobák padlózata beton, melyet keményfa parketta borít. Az ablakok részben műanyagra cseréltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A tető héjazatának javítása is megtörtént az elmúlt 5-6 évben.
A kert nagyobbik, hátsó része jelenleg bérművelésben van, de alkalmas saját gazdálkodásra is. Gyümölcsfák és szőlő találhatók a kertben. Az udvaron több melléképület, zárt garázs, valamint nyitott kocsiszín is helyet kapott – akár állattartásra is alkalmasak az épületek.
Az elektromos és vízvezeték rendszer rendesen működik, de idővel korszerűsítendő, amit célszerű az esetleges jövőbeli átalakításokkal együtt elvégezni. Ha tetszik azonnal költözhető, ha átalakítási tervei vannak, akkor is remek alapot biztosít sok lehetőséggel.