Szentmártonkáta

Eladó tanya és szántó Szentmártonkátán – ritka adottságú, sok lehetőséget rejtő vidéki birtok

Szentmártonkáta nyugodt, természetközeli tanyavilágában eladó egy összesen 5755 nm-es külterületi ingatlan, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékálló földterületet, fejleszthető tanyát vagy hosszú távú befektetést keresnek.

A birtok két részből áll:

* 1727 nm kivett tanya
* 4028 nm szántó

Ez a kombináció ritka előnyt jelent, hiszen egyszerre biztosít lakó-/tanyatelepítésre alkalmas részt és művelhető földterületet, így sokféle hasznosítási irányt tesz lehetővé.

Az ingatlan földútról könnyen megközelíthető, autóval jól járható, ugyanakkor megőrzi a vidéki csend és nyugalom teljes élményét. A vasútállomás gyalogosan kb. 10 perc alatt elérhető, ami kiemelkedően jó adottság a hasonló tanyás ingatlanok között.

A területen jelenleg közmű nincs kiépítve, azonban villany a szomszédos tanyán elérhető, fúrt kút kialakítása lehetséges, így a jövőbeni fejlesztési lehetőség adott. A telken található kevés akácos növényzet tovább erősíti a természetközeli, nyugodt hangulatot.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

* mezőgazdasági tevékenységhez
* állattartáshoz
* kertészkedéshez
* hétvégi birtok kialakításához
* vidéki élet megteremtéséhez
* hosszú távú befektetéshez

Főbb adatok:

* Elhelyezkedés: Szentmártonkáta, csendes tanyavilág
* Teljes terület: 5755 nm
* Kivett tanya: 1727 nm
* Szántó: 4028 nm
* Megközelítés: jól járható földút
* Vasút: kb. 10 perc gyalog
* Közművek: nincsenek, villany a szomszédban elérhető

Irányár: 5.000.000 Ft

Egy ilyen adottságú, jól elhelyezkedő és sokféleképpen hasznosítható külterületi ingatlan ritkán kerül piacra ezen az áron.