Szentkirályszabadja, Veszprém megye Eladó családi ház

Örök panorámás családi ház Szentkirályszabadján!

Szentkirályszabadja Veszprémtől délkeletre, a Veszprém és Balatonalmádi közt húzódó 7217-es számú út mentén fekszik, mindkét várostól kb. 4 km távolságra.

Eladó családi ház 1089 nm-es, egyedi adottságokkal rendelkező telken, gyönyörű tájra, erdőre és dombokra néző panorámával. Ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, természet közeli életre vágynak, illetve kisgyermekes családok számára is tökéletes otthon.

A ház 145 nm hasznos alapterületű, modern szigeteléssel: külső falak (15 cm), mennyezet (15 cm), aljzat (15 cm). Beépített 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel, egyénileg és központilag vezérelhetők.
A BRAMAC tetőszerkezet és a CARBON nemes vakolat prémium kombinációja modern és elegáns megjelenést biztosít. A padlástér száraz, tiszta, tárolásra ideális, a fedett tetőteraszról csodálatos kilátás nyílik az Almádi-hegységre és az erdőre.
Fűtési rendszer: hőszivattyú, elektromos kazán, padlófűtés, valamint zsírköves kandalló az otthonos hangulatért. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Külön háztartási helyiségben található a gépészet, vízlágyító rendszer, külön WC és mosókonyha.
A fő hálószoba saját fürdővel rendelkezik (zuhanyzó + WC), míg a másik fürdőszobában sarokkád, zuhanyzó és WC kapott helyet.........

Részletezve ami fontos lehet számodra.......

Az ingatlan műszaki jellemzői:

Az épület stabil, beton sávalapra készült, 15 cm-es aljzati hőszigeteléssel. A külső teherhordó falak 30 cm vastag Porotherm téglából épültek, amelyeket 15 cm-es homlokzati hőszigetelés és carbon nemesvakolat borít. A belső válaszfalak szintén Porotherm falazóelemekből készültek.

Vasbeton födém Porotherm áthidalókkal
15 cm vastag kőzetgyapot födémszigetelés
Prémium Bramac tetőrendszer rendszergaranciával
Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
Elektromos redőnyök egyedi és központi vezérlési lehetőséggel
Belső kialakítás, helyiségek:

A ház 145 m²-es lakóterülete átgondolt, kényelmes és jól élhető elrendezést kínál. A belső terek kialakításánál a funkcionalitás és az esztétikum egyaránt fontos szerepet kapott.
Az ingatlan helyiségei:
Két különálló hálószoba
Két fürdőszoba
Tágas, amerikai konyhás nappali
Praktikus kamra
Gépészeti helyiség, mosókonyhai funkcióval és külön WC-vel
Kényelmes közlekedők és előterek

Külön értéket képvisel a bejárat közelében kialakított, önálló, 20 m²-es iroda, amely saját közműcsatlakozásokkal rendelkezik. Kiváló lehetőséget biztosít otthoni munkavégzésre, vállalkozás működtetésére vagy akár egy különálló üzleti tevékenység folytatására.

A ház belső megjelenését a tágas, napfényes helyiségek, a gondosan megválasztott színvilág és az egymással harmonizáló burkolatok határozzák meg.

Gépészet és komfort:
Az ingatlan korszerű, több elemből álló gépészeti rendszerrel rendelkezik, amely a gazdaságos üzemeltetést és az egész éves komfortot szolgálja.
9 kW teljesítményű, levegő-víz rendszerű Immergas hőszivattyú, amely a padlófűtést és a használati meleg vizet biztosítja
Alternatív fűtési lehetőségként elektromos kazán
Puffertartály
Beépített vízlágyító berendezés
3 db, egyenként 4,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés
9 kW-os Fireplace kandalló, amely nemcsak kiegészítő fűtési lehetőség, hanem a nappali meghatározó látványeleme is
3 fázisú elektromos hálózat, 3 × 16 A teljesítménnyel

Minőségi belső felszereltség:
A belső kialakítás során a minőségi alapanyagok és a megbízható márkák kerültek előtérbe.
A fürdőszobákban Wellis termékek kaptak helyet, többek között igényes csaptelepek, zuhanykabinok, sarokkádak, mosdók és fürdőszobabútorok formájában.
A belső harmóniát tovább erősítik:
Tömörfa és edzett üvegbetétes CPL beltéri ajtók
Víz- és karcálló HUBER laminált padlóburkolat
Egyedi kialakítású, prémium kategóriás konyhabútor
Beko beépíthető sütő
Bosch mosogatógép
Klarstein páraelszívó

A felsorolt konyhai gépek és berendezések a vételár részét képezik.

Külön 20 nm-es részleg található, jelenleg irodaként működik, de ideális lehet szépségszalonnak, rendelőnek vagy vendégapartmannak is.
A tágas udvar igazi gyermekparadicsom, biztonságos, zöld környezetben.
A ház kizárólag magas minőségű anyagokból épült.
A település Falusi CSOK-ra alkalmas.

További információért, időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!