Szentjakabfa, Fő utca 35. Eladó családi ház

KÜLÖNLEGES VIDÉKI REZIDENCIA A NIVEGY-VÖLGY SZÍVÉBEN
A Balaton-felvidék egyik legszebb részén, a festői Nivegy-völgyben, Szentjakabfán kínálunk megvételre egy különleges karakterű, közel 300 m²-es családi házat, amely most első alkalommal kerül piacra.
Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákfaluban, a parkerdő és szőlőültetvények közelében található. A házat parkosított, nagy fákkal övezett telek veszi körül, amely nyugodt, intim környezetet biztosít.
A ház igazi különlegessége a 46 m²-es, vadászlak hangulatú galériás nappali: a magas belmagasság, a természetes fa felületek és a kandalló egy elegáns vidéki rezidencia atmoszféráját teremtik meg.
A ház főbb jellemzői:
- közel 300 m²-es lakóterület
- 46 m²-es galériás nappali kandallóval
- 7 hálószoba
- külön étkező
- konyha kamrával
- 2 fürdőszoba
- 2 külön WC
- mosókonyha
- terasz és erkély
- nagyméretű pince
- műhely és több tárolóhelyiség
- háromállásos garázs
- további gépkocsi-beállási lehetőség az udvarban
Műszaki jellemzők
Az épület THERMOPOR tégla falazattal, dryvit hőszigeteléssel, Bramac cserépfedéssel, SOFA nyílászárókkal és központi fűtéssel rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.
Több mint családi ház
A közel 300 m²-es alapterület, a hat hálószoba, a pince és a jelentős kiszolgálóterületek miatt az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál.
Ideális lehet:
- exkluzív családi rezidenciának vagy nyaralónak,
- többgenerációs otthonnak,
- vendégháznak,
- boutique panziónak,
- borászati vagy gasztronómiai birtokközpontnak.
Különleges Balaton-felvidéki környezet
Szentjakabfa a Nivegy-völgy csendes zsákfaluja, ahol a szőlőhegyek, az erdők, a borászatok és a Balaton közelsége egyszerre határozzák meg az életérzést.
A Balaton néhány perc alatt elérhető, Balatonfüred és Veszprém pedig körülbelül félórás autóútra található. A környék ismert borászatai, éttermei, valamint kerékpáros és túraútvonalai egész évben vonzóvá teszik a térséget.
Tovább bővíthető birtok
A közvetlenül szomszédos telek és az azon álló pince szintén a tulajdonosé, és külön megállapodással megvásárolható.
A terület birtokbővítésre, illetve szőlőtelepítésre is lehetőséget kínál, így a két ingatlan együtt akár egy nagyobb Balaton-felvidéki családi vagy borászati birtok kialakítására is alkalmas lehet.