A Nivegy-völgy szívében, Szentjakabfa csendes, faluszéli részén kínálunk megvételre egy lenyűgöző panorámával rendelkező, háromszintes családi házat, amelyet gyönyörűen parkosított, buja növényzettel övezett kert vesz körül - JLH130


A Balaton-felvidék egyik legfelkapottabb, mégis háborítatlan részén, a Nivegy-völgyben (Szentjakabfa faluszéli, természetközeli utcájában) eladó egy 1994-ben épült, gondosan karbantartott, háromszintes lakóház. Az ingatlan igazi építészeti ritkaság: a hatalmas, gyönyörű ablakfelületeknek köszönhetően a házat körbeöleli a fény, és lenyűgöző körpanoráma nyílik a völgy lankás dombjaira, a prémium szőlőbirtokokra és részben a Balatonra.


Főbb jellemzők:

Független lakószintek:
A 3 szint kialakításának köszönhetően egymástól teljesen függetlenül is használható. Ez kiváló lehetőséget nyújt több generáció együttélésére, vagy az egyik szint turisztikai célú bérbeadására (vendégházként a Nivegy-völgybe látogató borturistáknak).

Ápolt kert:
A házat egy rendkívül gondozott, szeretettel és szakértelemmel ápolt kert veszi körül, amely teljes privát szférát és csendet biztosít.

Tökéletes elhelyezkedés:
A faluszéli lokáció garantálja a nyugalmat, miközben a legközelebbi balatoni strand (Zánka) mindössze 9 km-re található, amely kényelmes, 15 perces autóúttal elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a Balaton közelségére vágynak, de a mindennapokban a prémium borvidék nyugalmát, a természet csendjét és a pazar kilátást keresik. Az ingatlan tehermentes.
____________________

Helyiséglista:

Földszint - Összesen. 117 m2
Előtér – 10,12 m²
Nappali – 41,30 m²
Konyha – 12,65 m²
Szoba – 14,40 m²
Szoba – 14,18 m²
Szoba – 17,60 m²
Kis fürdőszoba – 2,03 m²
Nagy fürdőszoba – 5,28 m²

Tetőtér - Összesen: 98 m2
Szoba (felső): 23,8 m²
Szoba (alsó bal): 38,0 m²
Szoba (alsó jobb): 15,0 m²
Fürdő: 6,2 m²
WC: 2,6 m²
Főző: 8,1 m²
Kamra: 4,3 m²

Szuterén - Összesen: 117 m2
Mosókonyha – 7,92 m²
Spájz – 6,48 m²
Pince előszoba – 7,10 m²
Fürdőszoba – 6,63 m²
Konyha – 7,98 m²
Szoba – 23,60 m²
Garázs – 42 m²
Kazánház – 16 m²
____________________

KAPCSOLAT
Tisztelettel kérjük minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik, időpont-egyeztetés szükséges!

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a JLH130 ingatlan kódra.

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.