Szentantalfa, Külterület Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

Elvehetetlen örök panoráma a Szent Balázs-hegyen – Építési lehetőséggel bíró birtok Szentantalfán eladó!

A Balaton-felvidék egyik legikonikusabb és legszebb pontján, a szentantalfai Szent Balázs-hegyen eladó egy páratlan adottságú, örökpanorámás terület. Ha Ön egy olyan exkluzív helyszínt keres, ahol a lenyűgöző balatoni táj végtelen nyugalma találkozik a borturizmus és a saját birtok építésének lehetőségével, ez az ingatlan tökéletes választás.

A birtok legfontosabb jellemzői:
- Két helyrajzi számon nyilvántartott, kiváló fekvésű terület, ahonnan a panoráma garantáltan elvehetetlen.
- A Balaton mindössze pár kilométerre található, így a nyüzsgő part és a csendes menedék ideális egyensúlya valósul meg.
- Kertes mezőgazdasági terület (Mk), ahol a helyi szabályozás szerint a legkisebb beépíthető telekméret 5000 m², a beépíthetőség pedig 2%. A tulajdonos birtokában van a szomszédos telek is, így a vásárlás során rugalmas telekmegosztással biztosítja a vevőnek a hivatalos építéshez szükséges pontos területméretet!

Építési szabályok:
- Szőlőművelést, szőlőfeldolgozást vagy borturizmust szolgáló épület (pl. egy gyönyörű présház-nyaraló) helyezhető el rajta.
- Építkezés esetén a terület 80%-át szőlővel kell betelepíteni.Jelenlegi állapot: A szőlő korábban ki lett vágva, a terület jelenleg pihentetve van, így tiszta lappal, saját elképzelései szerint tervezheti meg a parkosítást vagy az újratelepítést.

A megközelítés szinte végig kényelmes betonos úton lehetséges, csupán az utolsó pár méter földút. A villany közvetlenül a telek mellett található (a csatlakozási lehetőség adott), a vízellátás pedig kútfúrással vagy ciszterna építésével egyszerűen megoldható. Ez a birtok ritka kincs saját célú álomnyaralónak, de elhelyezkedése és prémium jellege miatt magas hozamú, értékálló befektetésnek is kiváló.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.
Kiváló, biztonságos ügyvédi háttér az adásvétel teljes hossza alatt.
Díjmentes, teljes körű és bankfüggetlen hitelügyintézés, amellyel garantáltan a legkedvezőbb
finanszírozási megoldást kapja.