Szentantalfa, Veszprém megye Eladó családi ház

Hatalmas balatoni panoráma, teljes nyugalom – új építésű ház közvetlen szomszédok nélkül

Szentantalfa egyik különleges, zavartalan fekvésű részén eladó egy 2026-ban épült, déli tájolású, egész évben használható, balatoni panorámás ingatlan.
A ház legnagyobb értéke az a ritka adottság, amelyet a Balaton-felvidéken is nehéz megtalálni: hatalmas, nyílt panoráma a Balatonra, közvetlen szomszédok nélkül. Itt valóban a csend, a természet és a teljes privát környezet veszi körül az embert.
A két külön helyrajzi számon nyilvántartott birtok egy 820 m²-es, Gyümölcsös és Gazdasági épület besorolású telekből, valamint egy további 6820 m²-es területből áll.

A 96 m²-es, belső kétszintes, tetőtér-beépítéses ház átgondolt elrendezésű:
közel 38 m²-es, panorámás nappali–konyha–étkező,
3 külön hálószoba,
3 fürdőszoba,
világos, jól kihasználható belső terek.

Az épület 30 cm-es Porotherm téglából készült, 15 cm EPS hőszigeteléssel, Terrán cserépfedésű nyeregtetővel, valamint fa–alumínium, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal.
A korszerű komfortot helyiségenként kialakított hűtő-fűtő klímák, részleges padlófűtés, H tarifa, valamint elektromosautó-töltő előkészítés szolgálja. Az ingatlan energetikai besorolása A+.
A közműellátást villamos energia, fúrt kút és kiépített zárt biológiai szennyvíztisztító rendszer biztosítja.

Az ingatlan ideális választás lehet:
privát balatoni nyaralónak,
egész évben használható második otthonnak,
természetközeli családi menedéknek,
vagy exkluzív vendégházként történő hasznosításra.

Fontos tájékoztatás az árról!
A meghirdetett vételár az ingatlan 2026. augusztus 17-i, jelenlegi készültségi állapotára vonatkozik.
Az építkezés és a befejező munkálatok folyamatosan haladnak, ezért az ingatlan vételára a készültségi szint növekedésével változik.
A teljesen kulcsrakész állapotban átadott ingatlan végső vételára 196 000 000 Ft, illetve az adásvételkor érvényes árfolyam alapján meghatározott euróösszeg.
A vételár magában foglalja a kert teljes kialakítását, a növények telepítését, az automata öntözőrendszer és a kerítés kiépítését, valamint a belső burkolatok és szaniterek elhelyezését.

Hatalmas balatoni panoráma • közvetlen szomszédok nélkül • teljes privát környezet • 2026-os építés • 3 hálószoba • 3 fürdőszoba • közel 38 m²-es nappali • két külön helyrajzi szám • egész éves használhatóság

Ritka lehetőség azoknak, akik nem csupán egy balatoni ingatlant, hanem valódi nyugalmat, szabadságot és zavartalan panorámát keresnek.


**Breathtaking Lake Balaton Views and Complete Tranquillity – Newly Built Home with No Immediate Neighbours**

For sale in a unique and exceptionally peaceful part of Szentantalfa is a south-facing, year-round property built in 2026, offering spectacular panoramic views of Lake Balaton.

The property’s greatest asset is a rare feature that is difficult to find even in the Balaton Uplands: an expansive, unobstructed panorama of Lake Balaton with no immediate neighbours. Here, you can enjoy genuine peace, nature and complete privacy.

The estate comprises two separate plots registered under different land registry numbers: an 820 m² plot classified as an orchard with an agricultural building, together with an additional 6,820 m² of land.

The thoughtfully designed, 96 m² house is arranged over two internal levels, including a converted attic, and features:

* An approximately 38 m² open-plan living room, kitchen and dining area with panoramic views
* Three separate bedrooms
* Three bathrooms
* Bright, practical and efficiently designed interiors

The building is constructed from 30 cm Porotherm bricks with 15 cm EPS thermal insulation. It features a pitched roof with Terrán tiles and triple-glazed timber-aluminium windows and doors.

Modern comfort is provided by individually controlled heating and cooling air-conditioning units in each room, partial underfloor heating, a discounted H-tariff electricity supply and preparation for an electric vehicle charging point. The property has an A+ energy rating.

Utilities include electricity, a drilled well and a fully installed closed biological wastewater treatment system.

The property is an ideal choice as:

* A private holiday home near Lake Balaton
* A year-round second home
* A peaceful family retreat surrounded by nature
* An exclusive guesthouse or holiday rental investment

**Important information regarding the price**

The advertised purchase price applies to the property in its current state of completion as of **17 August 2026**.

Construction and finishing works are ongoing; therefore, the purchase price will increase as the property progresses towards completion.

The final purchase price of the property in fully completed, turnkey condition is **HUF 196,000,000**, or the equivalent amount in euros calculated at the exchange rate applicable at the time of the sale.

This price includes full landscaping of the garden, planting, installation of an automatic irrigation system, construction of the fencing, as well as the installation of all interior finishes, tiling and sanitary fittings.

**Expansive Lake Balaton panorama • No immediate neighbours • Complete privacy • Built in 2026 • Three bedrooms • Three bathrooms • Approximately 38 m² living area • Two separate land registry numbers • Suitable for year-round use**

A rare opportunity for those seeking not merely a property near Lake Balaton, but genuine tranquillity, freedom and an uninterrupted panoramic view.