Szekszárd, Benedekvölgy Eladó tanya

Szekszárd központjához közel vezetékes vízzel ellátott, panorámás tanya ELADÓ!

A festői szépségű Benedekvölgy tetején kínálunk eladásra egy kétszintes, akár lakhatásra is alkalmas tanyaépületet, amelyből gyönyörű panoráma nyílik a Kálváriára.

A 2447 m²-es, gondozott területen több sor jó állapotú csemege- és borszőlő, gyümölcsfák, valamint veteményes is található. Az ingatlan betonozott úton, egész évben jól megközelíthető, miközben nyugodt, természetközeli környezetet biztosít, mindössze rövid távolságra Szekszárd központjától.

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Benedekvölgy
- betonozott úton megközelíthető

INGATLAN
- telek: 2447 m2
- belső kétszintes épület
- bruttó alapterület összesen kb. 65 m2
- 12 m hosszú boltíves pince
- betonozott útról megközelíthető
- ingatlannyilvántartás szerint:
a.) kert/gazdasági épület – 1074 m2
b.) szőlő – 1373 m2
Zártkert besorolású ingatlan, adásvétele és birtokba vétele a Földforgalmi törvény előírásainak megfelelően történhet.

HELYISÉGEK

Földszint:
- gang: 7 m2
- közlekedő/feldolgozó: 11,5 m2
- konyha: 11,5 m2
- mosdó: 5 m2
- pince: 25 m2

Emelet:
- szoba/galéria: 16,5 m2
- szoba: 20 m2
- erkély: 4 m2

KÖZMŰVEK:
- villany (1x32 Amper)
- vezetékes víz

MŰSZAKI ÁLLAPOT
- tégla szerkezetű épület
- cementlap és linóleum burkolatok
- tömörfa nyílászárók
- jó állapotú tetőszerkezet, kerámia tetőcserép
- fűtés: az alsó szinten öntöttvas kályha, az emeleten cserépkályha
- az épület mögött egy 9 m³-es ciszterna található, amely be van vezetve az épületbe, így lehetőség van a csapadékvíz, illetve a vezetékes víz használatára is
- az épület oldalában kialkított vízseblokk található, angol WC-vel és kézmosóval
- a szennyvízevezetés emésztőbe történik
- általános állapot: jó állapotú, karbantartott

A birtokon több sor jó állapotú csemege- és borszőlő, gyümölcsfák és veteményes található. A környező területek rendezettek és művelés alatt állnak.

A Benedekvölgy tetején elhelyezkedő ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma: a teraszról és az épületből is gyönyörű kilátás nyílik a szekszárdi Kálváriára.

Ha olyan helyet keres, ahol a természet nyugalma, a szőlőhegyi élet hangulata és Szekszárd közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.