ELADÓ kiváló állapotú, bruttó 46 m2-es téglalakás Szekszárd déli városrészén!

Jól ellátott, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínáljuk megvételre ezt a kompakt, ugyanakkor praktikus elrendezésű, 4. emeleti téglalakást.

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Árok utca
- minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, játszótér, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő
- parkolási lehetőség a ház előtti tágas parkolóban

INGATLAN:
- 4 emeletes társasház
- tégla szerkezetű, szigeteltépület
- 4. emeleti
- lakóterület: bruttó 46 m2 (nettó 40 m2)

HELYISÉGEK:
- előszoba: 3 m2
- konyha: 3,5 m2
- nappali, étkező: 11 m2
- szoba: 18 m2
- félszoba: 5 m2
- fürdőszoba + WC: 3 m2
- tároló, kazánház: 2,5 m

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- tégla szerkezetű, szigetelt épület, építés éve: kb. 1992
- jó állapotú villamoshálózat, csövezett aluvezetékek (hálózati teljesítmény 20A)
- ÚJ, hőszigetelt, műanyag homlokzati ablakok, és felújított tömörfa tetőablakok
- részben új, dekorfóliás, valamint portas módszerrel felújított tömörfa beltéri ajtók
- fűtés: Baxi kondenzációs kazán, lapradiátorok, meleg víz: Hajdu gázbojlerről
- hagyományos, ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedés, szigetelt födém
- ÚJ laminált lap és Vinyl padló burkolat a szobákban, és járólap a kiszolgáló helyiségekben
- Mitsubishi klíma a nappaliban
- beépített, gépesített konyhabútor
- közös költség: 6.575 Ft/hó
- fűtés átalány: kb. 6.500 Ft/hó

A jól megtervezett alaprajz optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret, míg a környék fejlett infrastruktúrája gondoskodik a mindennapi kényelemről. Az ingatlan állapota és kedvező paraméterei miatt saját célra és befektetésként egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan per-, teher – és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Hívjon, és megmutatom!