ELADÓ SZEKSZÁRDON új építésű, bruttó 160 m2-es, 4 hálószobás lakás, garázzsal.

Legyen Ön az első lakója ennek a tágas, minden igényt kielégítő lakásnak, mely elhelyezkedése és kialakítása miatt egy családi ház érzetét nyújtja. A lakás rendkívül igényes, modern hangulatú, minőségi kivitelezéssel készült.

ELHELYEZKEDÉS
- Szekszárd, Bartina utca
- a városközpont gyalogosan is könnyedén elérhető
- csodálatos panoráma a Kálvin-téri templomra és Szekszárd dombjaira

INGATLAN
- lakótér: 160 m2 (nettó 144 m2)
- belső kétszintes
- 2 terasz
- a lakáshoz egy elektromos kapuval ellátott garázs tartozik a zárt udvaron belül (külön megvásárolandó)
- zárt, térkövezett udvar, elektromos kapuval
- az ingatlan mögötti erdős terület a társasház tulajdona

HELYISÉGEK

FÖLDSZINT
- előszoba: 10,8 m2
- nappali-étkező-konyha: 33,4 m2
- szoba: 13,5 m2
- gardrób: 4,6 m2
- fürdőszoba: 8 m2
- WC: 1,2 m2
- kamra: 4,3 m2
- háztartási helyiség: 2 m2
- terasz: 47,8 m2

EMELET
- közlekedő: 12,2 m2
- szoba: 15,2 m2
- szoba: 16,3 m2
- szoba: 13,4 m2
- fürdőszoba: 10 m2
- gardrób: 13,2 m2
- terasz: 55 m2

+ GARÁZS: 18 m2 (8.000.000 Ft)

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- építés éve: 2023 (átadás)
- beton sávalap, vasbeton pillérek, 38-as Porotherm tégla kitöltő falazat
- 10 cm-es nútféderes belső válaszfalak
- homlokzati hőszigetelés: 10 cm-es Dryvit szigetelő rendszer
- hagyományos sátortető, alátétszigeteléssel, betoncserép héjalással
- emeleten könnyűszerkezetes födémszerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók belül fehér, kívül fenyő színben
- dekorfóliás beltéri ajtók, teli kivitelben
- beépített szellőztetőrendszer
- a hűtés-fűtés energiatakérkos hőszivattyús rendszerrel megoldott (Stiebel Eltron típusú hőszivattyú)
- mennyezet hűtés/fűtés + padlófűtés
- burkolatok: magas minőségű kerámia lapok és laminált lapok
- teraszon beton térkő burkolat
- kábel TV szolgáltató: TARR Kft.

EXTRÁK:
- kamerás kaputelefon
- elektromos bejárati kapu és garázsajtó

Az ingatlant biztonság, kényelem és praktikum jellemzi. Mérete és elosztása többgyermekes családok számára is ideális, a zárt udvar és a ház mögötti zöldövezet biztonságos teret nyújt gyermekeinek.
A lakást még sosem lakták, így minden felület, burkolat és gépészet teljesen új, a végső festés és a berendezés az új tulajdonosra vár. Legyen Ön az első lakója ennek a modern és stílusos otthonnak, és élvezze az új lakás minden kényelmét kompromisszumok nélkül!


Hívjon még ma, nehogy lemaradjon!

Tovább olvasom