ELADÓ teljeskörűen felújított garzonlakás Szekszárd kedvelt részén!

Szekszárd városközpontjához közel, a Szent-Györgyi Albert utcában kínálunk megvételre egy kifogástalan állapotú, 1. emeleti garzonlakást. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhet.

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Szent-Györgyi Albert utca
- kedvelt, központ közeli utca
- csendes, a forgalom zajától mentes fekvés
- minden elérhető közelségben: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, éttermek, pénzintézetek, posta stb.

INGATLAN:
- szigetelt, 4 emeletes társasház
- 1. emeleti
- alapterület: 27 m2
- közös tároló
- parkolási lehetőség a ház mellett (ingyenes)

HELYISÉGEK:
- előszoba, közlekedő: 3 m2
- konyha + szoba: 20 m2
- fürdőszoba: 4 m2
- erkély

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- panel szerkezet, építés éve kb. 1985
- szigetelt homlokzat
A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át:
- ÚJ, háromrétegű, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- ÚJ elektromos (távirányítós) alumínium redőny, szúnyogháló
- ÚJ víz-, és villanyvezetékek a mérőóráktól (hálózati teljesítmény 20A)
- távfűtés egyedi méréssel, új radiátorok
- ÚJ minőségi vinyl és járólap burkolat
- ÚJ minőségi burkolatok és szaniterek a fürdőszobában (épített zuhany, pultra ültetett mosdókagyló, Arezzo csap, rejtett tartályos fali WC)
- ÚJ beépített, gépesített konyhabútor (HANÁK Konyhastúdió)
- ÚJ konyhagépek: Whirlpool 6th Sense villanysütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, beépített mikrohullámú sütő, elszívó, beépített hűtőszekrény
- ÚJ 3,2 kWh-os Gree hűt-fűtő klíma
- ÚJ beépített előszobaszekérny (HANÁK)
- ÚJ LG ThinQ okos mosógép, TCL televízió
- közös költség: 6.720 Ft/hó
- a lakásban található beépített bútorok (étkező asztal, székek, ágyazható kanapé, szekrények, dohányzóasztal, lámpák, szőnyegek) a vételár részét képezik
- általános állapot: kiváló állapotú, felújított

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, ezért kiváló választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy akár befektetésnek is.

A nyugodt környezet, a központ közelsége és a modern kialakítás egyaránt hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.

Per-, teher – és igénymentes, azonnal költözhető!

További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!