Szekszárd, Mészáros Lázár utca Eladó csúsztatott zsalus

ELADÓ Szekszárd kedvelt, központi részén, a Mészáros Lázár utcában 63 m2-es, étkezős, 9. emeleti, klímás, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú csúsztatott zsalus társasházi lakás. (Nem panel)

Az egybefüggő, erős, hézagmentes faltesteknek köszönhetően a lakás masszívabb, jobb a hőtartó képessége, mely kedvezőbb rezsit eredményez.

Otthon Start Program kompatibilis!
Fix. 3 %-os kedvezményes hitel felvehető a megvásárlásakor, akár 10 % önerővel!

Az ingatlan csendes, nyugodt (szomszédmentes), csodás panorámával.
(A zárószint előnyeit szívesen elmondom, bemutatom.)

A közelben üzletek, buszmegállók, oktatási intézmények és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők.

A társasház rendezett, hőszigetelt és folyamatosan karbantartott.

A liftet a közelmúltban felújították, a lépcsőház és a lift villamosenergia-ellátását napelemes rendszer támogatja.

Leírás: 63 m2

- 2,5 szoba
- előszoba
- konyha
- étkező
- kamra
- fürdőszoba
- wc
- folyosó

5 éve teljes körű felújítás (beltéri ajtók kivételével)

Szobákban egységes laminált padló, egyéb helységekben egységes járólap - küszöb nélküli, akadálymentesített az egész lakás

2025-ben teljesen felújított fürdőszoba

3 égtájú tájolás, egész nap természetes fény, szoba szélességű ablakok (észak kivételével minden égtáj)

Minden helység tágas és külön nyílik

5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Korszerű műanyag külső nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval minden ablakon

Alacsony rezsi

- távfűtés egyedi mérőórával
(nyáron melegvíz és fűtés alapdíj: 7-8.000,- ft/hó; télen melegvíz + fűtés: 12.000,- ft/hó)
- hideg- és melegvíz egyedi digitális mérőórával
(hidegvíz: 2-2.500,- ft/hó)

Teljes körű vízvezeték-csere

Elektromos vezetékek részben cseréltek, új fogyasztási elosztóval, életvédelmi relével, 20 A

Klíma - hűtő-fűtő

Jó elosztású, jól bútorozható lakás

Igényesen karbantartott, költözhető állapot

Ár: 49,9 millió ft