Szekszárd, Székely Bertalan utca Eladó sorház

Szekszárd - közel a központhoz, csendes zsákutcában 3 szobás sorházi lakás ELADÓ!

Szekszárdon, a Székely Bertalan utcában, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálok megvételre egy 83 m²-es, kétszintes, jó állapotú sorházi lakást.

ELHELYEZKEDÉS
- Szekszárd, Székely Bertalan utca
- csendes, forgalomtól mentes zsákutcában
- belváros pár percre autóval
- buszmegálló a közelben
- parkolási lehetőség az utcában, ingyenes

INGATLAN
- 83 m2
- belső kétszintes
- 2 hálószoba + nappali, 2 WC
- nyilvántartás szerint: társasházi lakás

HELYISÉGEK
FÖLDSZINT
- előszoba: 3 m2
- konyha, étkező: 15 m2
- nappali: 19 m2
- WC: 1 m2
- kamra: 5 m2
- lépcsőház: 1 m2

EMELET:
- közlekedő: 3 m2
- szoba: 15 m2
- szoba: 20 m2
- fürdőszoba+WC: 3 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- téglaépítésű lakás, építés éve: kb. 1985
- ép, fóliázott tetőszerkezet, betoncserép fedéssel
- szigetelt homlokzat
- dupla üvegezésű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- teljes közmű, hálózati teljesítmény: nappali: 1x32A vezérelt: 1x25A (villamosbiztonsági felülvizsgálat megfelelt minősítéssel)
- a fűtésről és a melegvíz ellátásról egy Baxi típusú gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal
- jó állapotú járólap és parketta burkolatok
- a lakásban 2 db WC található (földszint + emelet)
- a lépcsőházban egy nagy teljesítményű (5 kW) hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre
- egyedileg gyártott, beépített, gépesített konyhabútor (Electrolux gáztűzhely és villanysütő, Whirlpool mosogatógép, beépített hűtőszekrény)
- az épület előtti zárt terasz privát bejárást biztosít
- az ingatlan mögött található egy 50 m2-es udvar, mely extra életteret biztosít
- általános állapot: jó állapotú, karbantartott

Igénybe vehető kedvezmények:
- CSOK Plusz hitel (fix. 3%, max 50 millió Ft, illetékkedvezmény)
- Otthon Start hitel (max. 50 millió Ft)
- Babaváró hite

Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről.

A praktikus, kétszintes elrendezés miatt jó választás lehet kisgyermekes családok számára, hiszen a két emeleti szoba jól elkülöníthető háló- és gyerekszobaként is használható, és a szintenként elérhető WC pedig megkönnyíti a hétköznapokat.

Ugyanakkor az idősebb korosztály számára is ideális, ha nem szeretnének klasszikus társasházi lakásban élni. A privát bejárat, a hátsó udvar és a sorházi kialakítás egy önálló családi ház életérzetét biztosítja, miközben az ingatlan mérete és fenntartása nem okoz terhet.

A jó műszaki állapotnak, a szigetelt homlokzatnak, a modern nyílászáróknak, a klímának és a gépesített konyhának köszönhetően nem igényel azonnali, nagyobb felújítást, kisebb ráfordítást követően kényelmesen birtokba vehető.

Ha Ön is ilyen jó elrendezésű, sokoldalú, tágas ingatlant keres, akkor ne habozzon! Hívjon, és megmutatom.