Szekszárd belvárosában újszerű családi ház sok extrával ELADÓ.
Szekszárd kedvelt utcájában, a belvárostól pár percnyire eladó egy 170 m2-es, kétszintes, kitűnő állapotú családi ház, 4 hálószobával.

ELHELYEZKEDÉS
- kedvelt környék, Kossuth Lajos utca
- belvárosi fekvés, közelben: óvoda, iskola, üzletek, étterem, gyógyszertár, piac, orvosi rendelő, bank, posta
- parkolási lehetőség garázsban

INGATLAN
- telek: 254 m2
- lakótér: nettó 170 m2
- két szint (földszint, tetőtér)
- parkolás elektromos Hörmann kapuval ellátott garázsban
- fedett tároló
- térkövezett udvar + zöldterület

HELYISÉGEK
Földszint:
- hall/előtér: 18 m2
- nappali + étkező: 31 m2
- szoba: 10 m2
- konyha: 8 m2
- kamra: 3 m2
- közlekedő: 2 m2
- fürdőszoba zuhanyzóval: 3 m2
- WC: 1 m2
- fedett előtér: 10 m2
- garázs: 26 m2
- fedett tároló: 8 m2

Tetőtér:
- lépcsőház, közlekedő: 12 m2
- szoba: 14 m2
- szoba: 15 m2
- szoba: 12 m2
- fürdőszoba káddal: 8 m2
- központi fűtés: 2 m2
- közösségi helyiség: 14 m2
- félszoba/gardrób: 8 m2
- loggia: 8 m2
- franciaerkély

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- téglaépítésű (Ytong) szigetelt ház (nyáron hűvös, télen meleg)
- építés éve: 2007
- a tető és a padlás szigetelve van (üveggyapot és fólia), tetőfedés: Bramac cserép (50 év jótállással)
- újszerű fa nyílászárók (borovi vörösfenyő) hőszigetelt dupla üveggel és fémredőnnyel
- a tetőtéri Velux ablakok külső és belső árnyékolóval felszereltek
- járólap és laminált padló burkolatok az egész házban
- több fűtési lehetőség: Baxi gázkazán, vízteres kandalló a nappaliban (radiátorok)
- 4 db klíma (nappali + 3 szoba)
- teljes közmű
- internet és kábel televíziós hálózat kiépített
- általános állapot: újszerű, frissen festettazonnal költözhető, könnyen fenntartható

Extrák:
-- kerti csap
-- ipari áram kiépítve
-- Bosch riasztórendszer (az egész épületben mozgásérzékelőkkel)
-- 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés
-- konyhában füstjelző
-- Hanák konyhastúdió által készített beépített, gépesített konyhabútor (Bosch páraelszívó, Samsung hűtőszekrény és fagyasztó, Bosch gáztűzhely, Bosch sütő, Zanussi mikro, 12 személyes Bosch mosogatógép)
-- 3 db WC, 1 db bidé, 2 fürdőszoba (zuhanykabin, kád)
-- több helyen elhelyezhető mosógép (garázs, földszinti fürdőszoba előtti közlekedőben)
-- vízkövesedést gátló berendezés az aknában
Számos extrája, rendkívül jó elosztása, tágas közösségi terei miatt álomotthont nyújt bármely korosztály számára. Több generáció együttélésére, többgyerekes család számára ajánlom, de elrendezése miatt apartmanozásra is tökéletesen alkalmas.

Nem mindennapi lehetőség, hívjon, és megmutatom!