Szederkény, Petőfi Sándor utca Eladó ikerház

Eladó ikerházfél szederkényben.

Cím: Kiváló lokációjú, szigetelt, alacsony rezsijű, 52 m²-es, nappali + 2 félszobás újszerű ikerházfél eladó Szederkényben!

Leírás:

Szederkényben, a Petőfi Sándor utcában, eladó egy ritka jó adottságokkal rendelkező, 2017-ben vásárolt, kb 26 éves modern, könnyűszerkezetes ikerházfél. Ha egy olyan alacsony fenntartású otthont keres, ahova tényleg csak egy tisztasági festés után azonnal be lehet költözni, és ahol minden sétatávolságra van, akkor megtalálta az igazit!
Műszaki és szerkezeti jellemzők (Kiváló hőszigetelés):
• Nyílászárók: A házban modern, jól szigetelő műanyag ablakok találhatók 2 rétegű üvegezéssel, valamint a bejárati ajtó is biztonságos műanyagból készült.
• Szigetelés és tető: A ház kívülről teljesen szigetelt, a tetejét újszerű, rendkívül tartós betoncserép fedi. A szigetelés, a műanyag nyílászárók és a modern fűtés kombinációja miatt a ház rezsiköltsége minimális!
• Fűtés és melegvíz: A kellemes hőérzetről a teljes házban padlófűtés gondoskodik, amelyet egy megbízható, Baxi turbós gázkazán üzemeltet – ez biztosítja a gazdaságos melegvizet is.
• Padlástér: Az ingatlan felett padlástér található, amely szerkezetileg nem teljesen járható, de tárolásra alkalmas.
Helyiségek és a hivatalos alaprajz szerinti méretek (Összesen 52 m²):
• Nappali: Tágas és világos, 17,2 m²
• 2 külön nyíló félszoba: Egy 9,1 m²-es és egy 7,7 m²-es szoba (ideális hálónak, gyerekszobának)
• Konyha + Spájz: 5,8 m²-es konyha praktikus 0,9 m²-es kamrával
• Fürdőszoba: Kényelmes elrendezésű, egyben a fürdő és WC (4,5 m²)
• Közlekedő folyosó: 6,8 m²
• Udvar: A teljes telek 603 m²-es, amelyből a hivatalos megosztási alaprajz szerint kizárólagos használatú, gondozott udvarrész tartozik a házhoz, közös bejárattal.
Páratlan elhelyezkedés és infrastruktúra (Minden 500 méteren belül!):
A ház elhelyezkedése logisztikailag tökéletes, mindössze pár perces sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges:
• Óvoda és Iskola a gyerekeknek
• Posta és több élelmiszerbolt a bevásárláshoz
• Orvosi rendelő,fogorvosi rendelö, gyerekorvosi rendelő és Patika a biztonságért
• Az ODW Elektrik gyár mindössze kb. 6 háznyira található, így az ott dolgozóknak ideális, autómentes munkába járást biztosít!
Fontos információ a megtekintéshez:
Az ingatlan teljesen tehermentes, tulajdonjogilag tisztázott. A házat jelenlegi családunkként teljesen kinőttük, emiatt a terek a bútoraink miatt jelenleg a képeken és a valóságban is zsúfoltabbak. A terek azonban a hivatalos alaprajz szerint is kiváló elrendezésűek, és egy költözés után azonnal megmutatják valódi, tágas arcukat!
Költözési feltétel (Láncolat miatt):
Mivel másik házba költözünk, a szerződésben a teljes vételár kifizetésétől számított 1–1,5 hét kiköltözési (birtokbaadási) időt kötünk ki, ami alatt az új házunkat átvesszük és ezt a házat kiürítjük.
Irányár: 27 000 000 Ft
Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet, rugalmasan megtekinthető!