Szécsény, Rimóci út 3/A Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS OTTHON SZÉCSÉNYBEN – 144 M², 2 KÜLÖN LAKRÉSZ, 1078 M²-ES TELEK

Budapest nyüzsgése helyett tér, nyugalom és saját kert – akár két generáció számára is.

Szécsényben, a Rimóci úton eladó egy önálló családi ház, amely különleges kialakításának köszönhetően ideális lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttéléséhez, vagy akár azoknak, akik a szülőket magukkal hoznák vidékre, de szeretnék megőrizni mindenki saját életterét.

KÉT LAKRÉSZ – EGY OTTHON

Az ingatlan két, külön bejáratú lakrészből áll:

1. lakrész – 55 m²

* 2 szoba – 18 + 13 m²
* külön konyha – 11 m²
* fürdőszoba
* WC
* előtér/folyosó
* saját terasz

2. lakrész – 89 m²

* klimatizált amerikai konyhás nappali – 30 m²
* nappali/hálószoba – 26 m²
* 2 hálószoba – 12 + 7 m²
* fürdőszoba – 8 m²
* folyosó
* saját terasz

A két lakrész jelenleg teljesen elkülönülten használható, ugyanakkor igény esetén kis átalakítással összenyitható.

⸻

3 ÉVE TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA

A nagyobb felújításokon már nem kell végigmennie az új tulajdonosnak:

új tető
12 cm homlokzati hőszigetelés
25 cm födémszigetelés
új, hőszigetelt műanyag nyílászárók
teljesen új vízhálózat
új burkolatok
új, szabványos mérőhely

A nagyobb lakrészben gázcirkó, felújított, rézcsöves fűtési rendszerrel biztosítja a meleget.

A kisebb lakrész korszerű inverteres klímával, kedvezményes H tarifáról fűthető, a melegvizet villanybojler biztosítja.

H tarifa: 3×20 A
Nappali mérés: 3×20 A
új, szabványos mérőhely

⸻

1078 M²-ES SAJÁT TELEK

A házhoz tartozó tágas, zöld udvar igazi ritkaság.

Érett növényzet, többek között:

diófa
magnólia
hibiszkusz

A nagy kert rengeteg lehetőséget kínál: gyerekeknek játszótér, medence, kerti pihenő, veteményes, gyümölcsös vagy akár kutyatartás is kényelmesen megoldható.

Mindkét lakrészhez saját terasz tartozik.

A telken egy felújítandó garázs is található.

⸻

AMI MÉG FONTOS

144 m² nettó lakótér
1078 m² saját telek
2 külön bejáratú lakrész
2 fürdőszoba + 2 WC
5 szoba + nappalik
2 terasz
gázcirkó + H tarifás klímás fűtés
korszerű elektromos hálózat
tégla falazat
3 éve teljes körű felújítás
garázs
konyha- és fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik

KINEK AJÁNLJUK?

Kétgenerációs családnak, ahol fontos, hogy a szülők közel legyenek, de mindenki önállóan élhessen.

Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a sok hely és a hatalmas kert.

Budapestről vidékre költözőknek, akik a városi lakás helyett több életteret, saját kertet és nyugodtabb környezetet keresnek.