Százhalombatta, Pest megye Eladó családi ház

# Igényesen felújított családi ház Százhalombattán, kiváló közlekedéssel, Budapesttől 25 km-re

**Azonnal költözhető, kívül-belül teljes körűen és igényesen felújított családi ház eladó Százhalombattán.**

Pest vármegyében, Százhalombatta kedvelt részén kínálunk megvételre egy körülbelül **52 m²-es, két szobás családi házat**, amely kiváló választás lehet saját otthont kereső fiatal felnőtteknek, egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisgyermekes családoknak. Az ingatlan befektetési célra is jó lehetőséget kínál.

A ház **azonnal költözhető állapotban** van, így új tulajdonosa felújítás nélkül birtokba veheti.

## 678 m²-es telek és praktikus kialakítás

A két szobás családi ház **678 m²-es telken** helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához.

A ház kívül-belül teljes körűen és igényesen felújított. A felújítás során modern anyagokat alkalmaztak, a ház **15 cm vastag grafitos hőszigetelést** kapott, a tetőfedés pedig szintén új.

A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan a következő években várhatóan nem igényel jelentősebb felújítási ráfordítást.

## Helyiségek

Előszoba: 5,4 m²

Közlekedő: 5 m²

Konyha: 11 m²

Nappali: 16,7 m²

Hálószoba: 8 m²

Fürdőszoba: 5,2 m²

Külön WC: 1,2 m²

## Korszerű fűtés és kellemes hőmérséklet egész évben

A ház fűtéséről **elektromos fűtőpanelek** gondoskodnak, emellett **hűtő-fűtő klímaberendezés** is rendelkezésre áll, amely az év minden szakában kellemes hőmérsékletet biztosít.

A felújítás részeként **korszerű kazán** is rendelkezésre áll.

A 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, az új tetőfedés és a korszerű fűtési megoldások együtt a komfort és az alacsonyabb fenntartási igény szempontjából is előnyt jelentenek.

## Melléképület pincével, műhellyel és tárolóval

A kert végében található melléképület többféle funkcióra is használható, hiszen **pince, műhely és tárolóhelyiség** is helyet kapott benne.

Kiváló lehetőség lehet kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására, barkácsolásra vagy akár egy saját hobbihelyiség kialakítására.

A kert jelenlegi kialakítása az új tulajdonosra vár, így mindenki saját igényei szerint alakíthatja ki. A kert vízellátása **bő hozamú ásott kútról** megoldható.

## Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi közlekedés szempontjából is kedvező.

A vasútállomás és a buszmegállók rövid sétával elérhetők

Óvodák, iskolák és üzletek találhatók a közelben

A városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető

A Duna-part mindössze néhány kilométerre található

Budapest körülbelül 25 km távolságra van

A jó infrastruktúra és a Budapesthez való közelség lehetővé teszi, hogy a nyugodtabb, kisebb városi környezet előnyei mellett a főváros is könnyen elérhető legyen.

## Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás lehet **egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisgyermekes családoknak**, akik egy gondosan felújított, azonnal költözhető és alacsony fenntartású otthont keresnek.

Befektetési célra is érdekes lehet a jó elhelyezkedés, a felújított állapot és a praktikus alaprajz miatt.

Ha olyan családi házat keres Százhalombattán, amelybe **felújítás nélkül azonnal beköltözhet**, és amely a korszerű műszaki tartalom mellett saját kerttel, melléképülettel és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie.

Kérdéseivel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.