Százhalombatta, Óváros Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZÁZHALOMBATTA EGYIK LEGSZEBB, DUNA-PARTHOZ KÖZELI RÉSZÉN!

TERMÉSZETKÖZELI, CSENDES KÖRNYEZET – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON

Százhalombatta egyik legkedveltebb, hangulatos részén, a gyönyörű Duna-part közelében kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes, nappali + 3 hálószobás, 76,44 m² hasznos lakóterületű + terasz 12,01 m2, önálló családi házként használható otthont, 300 m²-es saját telekrésszel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges elhelyezkedése. Csendes, rendezett, családi házas utcában épül, karnyújtásnyira a gyönyörű Duna-parttól, ahol a természetközeli környezet nyugalma és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető.

A telken két, egymástól teljesen önállóan épülő és használható családi ház kap helyet. Jelen hirdetésünk az utcafronti, első házra (1. épület) vonatkozik, saját telekrésszel és önálló élettérrel.

A hátsó épület (2. épület) is megvásárolható még: Ára 120 M Ft – részletekért keressen elérhetőségeimen.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEK
A ház átgondolt, jól kihasználható alaprajzi elrendezéssel készül.
•Nappali: 18,48 m²
•Konyha–étkező: 6,72 m²
•Hálószoba: 10,26 m²
•Hálószoba: 10,26 m²
•Hálószoba: 10,08 m²
•Fürdőszoba: 6,24 m²
•Külön WC: 3,36 m²
•Előtér: 5,76 m²
•Közlekedő/előtér: 2,64 m²
•Tároló: 2,64 m²
Összes nettó lakóterület: 76,44 m²
Teraszok:
•Kerti terasz: 12,01 m²
•Bejárati terasz: 1,50 m²

A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, a hozzá kapcsolódó terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy a nyugodt délutáni pihenésnek.

MŰSZAKI TARTALOM
Az épület korszerű építési technológiával, energiatakarékos megoldásokkal készül.
•Beton alapozás
•30 cm-es tégla főfalak, Porotherm válaszfalak
•Betonfödém, Cserépfedésű tető
•15 cm-es Dryvit rendszerű homlokzati hőszigetelés
•Korszerű, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók
•8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer, Padlófűtés minden helyiségben
•Választható hideg- és melegburkolatok, Választható beltéri ajtók és szaniterek

Az építkezés már elkezdődött! A jelenlegi készültségi szakaszban a leendő tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy otthona belső megjelenését saját ízléséhez igazítsa.

ELHELYEZKEDÉS – A TERMÉSZET KÖZELSÉGÉBEN
Százhalombatta ezen része különösen vonzó azok számára, akik szeretnének kiszakadni a nagyváros nyüzsgéséből, de nem kívánnak lemondani a jó infrastruktúráról és a könnyű megközelíthetőségről.

A közelben található Duna-part természeti szépsége, a rendezett családi házas környezet és a nyugodt utcák igazán kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A hangulatos Duna-part kiváló lehetőséget kínál sétákhoz, kerékpározáshoz, kikapcsolódáshoz, miközben Budapest is könnyen elérhető.

Százhalombatta Budapesttől mintegy 30 km-re, délre helyezkedik el. Az M6-os autópályán és a 6-os főúton gépkocsival jól megközelíthető, emellett vasúti összeköttetéssel is rendelkezik a főváros felé.
A városban bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint sportolási és szabadidős lehetőségek is rendelkezésre állnak.

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS azoknak, akik egy modern, gazdaságosan fenntartható, egyszintes otthont keresnek, saját kerttel, a Duna-part közelében.

További információért, a részletes műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.