Százhalombatta, Dunafüred Eladó családi ház

Százhalombatta, Dunafüred részén 549 nm-es telken, 47 nm-es, 1+1 fél szobás családi ház ELADÓ!

A családi ház 1972-ben épült, téglából, D-Ny tájolással.
A nyílászárókat 2021-ben kicserélték hőszigetelt műanyagra és redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelték. Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.
A fűtést gázkonvektor biztosítja, kiegészítő fűtésként cserépkályha használható.
Meleg vízellátás villanybojler által lett megoldva, éjszakai áramról. Fürdő és a WC egy helyiségben van.
Fagerenda födém, nyeregtető, pala-bitumenlemez borítás. Belmagasság 2,65 méter.
A ház részletekben szigetelt.
Burkolatok: Nagyszobában parketta a többi helyiségben Metlaki kő lett lerakva.

2022-ben a nagyszobában a parkettát felcsiszolták és lakkozták. A villamos hálózatott kicserélték és fi-relével ellátták. Új konyhapult került beépítésre.

Energatikai besorolás: „G”

A telek egy kis gondozást igényel, de több gyümölcsfa is található a kertben. A telek hátsó részén, konyhakerti növények ültetésére magaságyásokat építettek.
A locsolás kerti csapról megoldott, amely külön vízmérő órával ellátott.

A szerelőaknás 15 nm-es garázs külön építményben van.

Helyiségek: Terasz (8 nm), 2 szoba (19,8 nm, 9,5 nm), konyha (8,4 nm), fürdő+WC (3 nm), kamra (2,3 nm)

- Lke-O besorolás (kertvárosias lakóterület)
-30 % beépíthetőség
-6,0 (4,5) méter épületmagasság
-50% zöldfelületi arány
-Víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
-Telek szélessége: 13,5 méter
-Telek hosszúsága: 40,5 méter
-Sík telek
-Aszfaltos utca
-A telek nyugati tájolású

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Buszmegálló kb.10 perc sétára található
Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

Várom érdeklődését!
Buzás Mária
--------------------
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.