Szatymaz, Csongrád-Csanád megye Eladó telephely

VÁLLALKOZÁSRA KIALAKÍTOTT INGATLAN SZATYMAZON – ÜZEMI ÉPÜLET, FŐÉPÜLET ÉS KISZOLGÁLÓ TEREK EGY HELYEN

Olyan ingatlant keres vállalkozásához, ahol a termelés, tárolás, irodai háttér és akár a lakhatás is egy helyen megoldható?

Szatymazon, egy 926 m²-es telken kínálunk megvételre egy többfunkciós ingatlant, amelynek egyik legnagyobb előnye a már meglévő, vállalkozási célra kialakított épületállomány és infrastruktúra.

A telken található egy kb. 140 m²-es, 8 helyiségből álló üzemi épület, amelyet korábban élelmiszeripari tevékenységhez alakítottak ki. Az üzem 2022-ben HACCP-minősítéssel rendelkezett, több elkülönített munkaterület, hűtőhelyiség és füstölő is tartozik hozzá.

Az üzemi rész mellett egy kb. 145 m²-es főépület is rendelkezésre áll. Jelenleg lakóházként funkcionál, de nem feltétlenül kell lakhatási célra használni: kialakítható benne például iroda, tárgyaló, bemutatótér, szociális blokk, dolgozói helyiség vagy más, a vállalkozáshoz kapcsolódó funkció.

Ha a tulajdonos szeretne helyben lakni, erre is adott a lehetőség, de az ingatlan értéke elsősorban abban rejlik, hogy több különböző vállalkozási funkció egy telken belül megszervezhető.

A működést további adottságok segítik:

- kb. 26 m²-es pince
- kb. 26 m²-es garázs
- kialakított hűtőhelyiség
- füstölő
- saját fúrt kút az udvarban
- udvari parkolási és rakodási lehetőség
- a beálló nagyobb teherautó fogadására is alkalmas

Ez az ingatlan különösen érdekes lehet olyan vállalkozás számára, ahol fontos a feldolgozó-, tároló-, kiszolgáló- és adminisztrációs területek közelsége, illetve az, hogy ne kelljen minden funkcióhoz külön telephelyet fenntartani.

A jelenlegi kialakítás élelmiszeripari múlttal rendelkezik, ugyanakkor más vállalkozási célú hasznosítás is szóba jöhet az adott tevékenység és a helyi előírások függvényében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.