Tanyát keresők figyelem! Gyönyörű tanya halastóval, szántóval, legelővel és erdővel eladó!

Szatymazon a IV. körzetben vár új tulajdonosára egy igényesen felújított és korszerűsített tanya.

■ Irányár:103.000.0000,- Ft
■ Az ingatlanok tehermentesek.
AZ INGATLANOK ADATAI:
Egyik helyrajzi számon
a.kivett tanya 854 m2
az udvarban 50 m x 20 m, 8 m mély halastó, telepített pontyokkal!
b. szántó 2023 m2 (jelenleg legelőként funkcionál)
■ A földrészlet összes területe: 2877 m2
Másik helyrajzi számon
a. szántó 5.6130 ha (= 56.130 m2)
b. erdő 1877 m2
■ A földrészlet összes területe: 5.8007 ha (= 58.007 m2)
• Telek övezeti besorolása: külterület

A tanyaépületről:
• Nettó méret:87,19 m2. Melléképület: 80 m2. Istálló és szénapajta: 80 m2.
• Helyiségek és építmények:
A tanyaépületben 4 szoba, 1 fürdőszoba, előszoba és konyha található (lásd az alaprajzon!).
A tanyaudvaron filagória, tárolók, 2 férőhelyes garázs, nyári konyha, grillező, bográcshely, szénapajta és istálló 4 ló, 1 tehén, 10 birka számára, tűzifa tároló, műhely és szerszámtároló, mezőgazdasági gép tároló szín, terménytároló, karám, fürdőmedence és gyümölcsös találhatók.
• Építés éve: a két világháború között
• Környék: csendes, zöld, jó közlekedés (buszmegálló gyalog 10 percre, Szeged autóval 15 percre)
• Közművek:
• víz : 2 fúrt kút hidroforral és egy ásott kút. Esővízgyűjtő a halastó
• Villany: telken belül és bekötve. Napelem 9,66 kW. 3 fázisú 3 x 32 A.
• Földgáz: nincs bekötve
• Szennyvízelvezetés: ülepítőbe és mésztőgödörbe
• Fűtés: • vegyes tüzelésű cirkó kazán radiátor hőleadókkal, + elektromos villanyradiátor
• Tetőhéjazat: jó • Födémszigetelés: hőtükörfólia és üveggyapot
• Tetőfedő anyag: égetett agyagcserép (békéscsabai)
• Külső nyílászárók: fa, hagyományos!
• FAL : tégla és vályog • Külső falvastagság: 0,6 m, beépített gangnál 0,35 m • Oldalfalak: szárazak • Alap: téglaalap, sávalapozás
• Nappali tájolása: észak
• Belmagasság: 2,58 m, mestergerendánál: 2,13 m
• Akadálymentesített
• Közút burkolata: föld (homok)
Keressen bizalommal!

Tovább olvasom