Szatymaz, II. körzet

Eladó tanya
Szatymaz, II. körzet
Alapterület
605 m²
Telekterület
14056 m²
Szobák
8
Közvetítői azonosító: COM UZ012810
Azonosító: 32109007
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tanya

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Szeged - Szatymazon, 14.056 nm területen, 3 db lakóház, 8 gépkocsi beállásra alkalmas garázzsal, teniszpályával, úszómedencével, fedett grillezővel, parkosított területen, erdővel, magasszínvonalú vendéglátás lehetőséggel várja új tulajdonosát.
A valamikori tanyás ingatlan továbbfejlesztésével Magyarországon is kedvelt, magasszínvonalú vendéglátást biztosító parkot alakított ki a tulajdonos az utóbbi években. A.z ingatlanhoz részben aszfaltburkolatos út - majd az arról leágazó kb.200 méter hosszú, tömörített homokos földút vezet. Az ingatlant minden időjárási helyzetben meg lehet közelíteni! Szeged belvárosa gépkocsival 25 perc alatt elérhető. Közművekkel ellátott, minden vezeték földben, telken belül van.Ivóvízet 200 méter mélyről artézi kútra telepített házi vízellátó rendszer biztosítja. Telefon, internet elérhetőség biztosított.
Az ingatlanon 3 db lakóépület van, mely 4 db külön bejáratú összkomfortos lakással és 8 gépkocsi fogadására alkalmas fűtött garázzsal rendelkezik. Az egész terület kerítéssel körbekerített.Teniszpálya,fedett grillező, úszómedence, park és pázsit, valamint a nagyméretű díszburkolatos terasz, továbbá az ingatlan főbejárata előtt kialakított nagyméretű parkoló olyan extrákat jelentenek amelyekkel az ingatlan feltétlenül egyedülállónak számít.
Kiváló lehetőséget nyújt a vendéglátás különböző formáira hiszen összesen 40 fekvőhelyes fizető-szállást biztosít . Alkalmas magas színvonalú teniszversenyek megrendezésére, családi / baráti összejövetelekre, esküvő helyszíne is lehet, vagy akár munkahelyi csapatépítő helyszíneként is kiváló.
I. Épület - földszintes impozáns lakóház ( 257/ 200 nm), magas színvonalon kialakított, belső részletekben gazdag - kandalló, fatokozatú nyílászárók, esztétikus fürdőszoba, hálószobák, tükörfal mögé rejtett beépített szekrények, átjárható gardrób szekrény. Az oszloptartásos főépületi előtető, 68 nm-en biztosít fedett tartózkodási lehetőséget a park és a létesítményei teljes panorámájára nyitottan.
II. Épület - 2 különálló lakással (keleti oldalon) tetőtér (81 nm) beépítéses. A tetőtéri lakást külön bejárattal, külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. Étkező-konyha-előtér, egy dolgozó szoba és fürdőszoba-WC áll rendelkezésre.
A földszinti lakás (109 nm) üvegezett verandán keresztül közelíthető meg, 1 szoba és a hozzátartozó fürdőszoba-WC-t foglalja magába. Az épületben van még 2 garázs is, melyből a lakás melletti egy nagyméretű konyhának van kialakítva. A könnyített falszerkezetű megoldás révén bármikor visszaállítható az eredeti garázs funkció.
III. Épület - 1 lakással (166,62 nm) a földszinten (a déli oldalon) szoba, fürdőszoba, konyha. A tetőtér részleges beépítésével, egy tetőtér-beépítéses lakás ( 48,41 nm) is kialakításra került. Az épület két szélén egy-egy nagyméretű fűthető kétállású garázs található, összesen 4 db autó részére. A baloldali garázs légterét egy eltolt szintű, közbenső födém osztja meg. A tetőtéri részre a garázsból lépcsőn lehet feljutni.
Az udvarban van egy teniszpálya műfű felülettel, a gyártó (Adidas) magyarországi forgalmazója kivitelezte garanciális szakszerűség mellett. Az ingatlan akadálymentes nagy légtere és udvara alkalmassá teszi szükség esetén helikopter közlekedés le-és felszállóhelyeként is.
Kerti grillező, kerti pavilon (39 nm ) : a bekerített telekrész központi helyén állították fel a fedett-nyitott kerti pihenőt, amely baráti társaságok kedvelt beszélgetős, bulizós helye lett. Az épületeket összekötő járdák mentén alacsony fényszórású lámpák varázslatos hangulatot teremtenek és segítik sötétben a tájékozódást.
Az úszómedence földbe süllyesztett módon 85 nm úszó vízfelület biztosít, igazi felüdülést hoz a meleg nyári napokon.Kivitelezése a hozzátartozó gépészettel, szűrőkkel, vízforgató- berendezéssel történt. Télen védő sátor burkolata van. Az egész ingatlan kerítéssel körbekerített, belső riasztórendszer van, videókamerás rendszer működtetésének lehetősége biztosított.
Ezt a fantasztikus ingatlant ajánlom mindazoknak akik a hazai vendéglátásban gondolkodnak, azok számára keresnek helyet akik csendes, nyugodt környezteben keresik az aktív pihenés, feltöltődés lehetőségét!
Amennyiben megtekintenék az általam ajánlott ingatlant vagy további információt szeretnének kérem, keressenek elérhetőségeim valamelyikén!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel