Forgalmas helyen üzleti lehetőség!! Szeged szomszédságában Szatymaz, Ady Endre utcában értékesítésre kerül, vállalkozásra alkalmas épületkomplexum! A telek 1462 nm, a rajta fekvő épületek mérete /26.80mX15.30 m alapterület / azaz 410 nm- főépület, valamint /20mX6.60m alapterület / azaz 144nm melléképület, garázsokkal,tárolókkal. Az áruház saját parkolóval rendelkezik. Tulajdoni lap alapján,kivett áruház,raktár, udvar, és lakás. Ezen felül, az ingatlan átalakítható 4-6 lakássá is, mivel több bejárattal rendelkezik. Az üzlet nem profilkötött, bármikor átépíthető egyéni ötlet,ízlés szerint.
A főépület földszint + emelet. Előre gyártott vasbeton, pillérvázas kialakítású, szabadon álló beépítésű .
Építés éve: 1996.
-1997-től ABC áruház
-2023-tól napjainkig ruházati áruház
-2009-ben teljes tetőcsere, lakásfelújítás, valamint fűtés korszerűsítés,
valamint a telek, 2 méter magas téglakerítéssel lett
körbekerítve, így zárt az ingatlan .
Az ingatlan terv dokumentációja rendelkezésre áll.
A tetőtérben 1 lakás (150 m2 alapterületű) 3 szoba, konyha, fürdőszoba található lakott állapotban. A lakásban a szobák külön bejáratúak.
Az üzletben, a lakásban padlófűtés van, melyet BAXI kondenzációs kazánok látják el. Villamos hálózat 3 fázis van kétszer. Ezen felül az üzlet és a lakás hűtő-,fűtő klímákkal van ellátva. Külön mérőórákkal rendelkezik az üzlet és a lakás.

Üzlet előtt buszmegálló, de az utcában található még orvosi rendelők, gyógyszertár, élelmiszer bolt, iskola, valamint vasútállomás. Elhelyezkedésénél fogva kiválóan alkalmas orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás, irodai, valamint kereskedelmi tevékenység folytatására egyaránt.
Az ingatlan magántulajdon, per-,és tehermentes,valamint profilkötöttség nélküli.

Tovább olvasom