Csongrád Csanád megyében Szatymaz közigazgatási területén vált eladóvá az alábbi 22 éve épült családi ház "kivett tanya” besorolással.
-Építésének éve 2003-22 éves ingatlan.
-Anyaga: Porotherm 44 N+F hvb 6-os habarcs felhasználásával.
-Födém: Wienerberger födémszerkezet 19 cm vastagságban.
-Válaszfalak: 10 cm vastag tégla /nincs gipszkarton fal/-6-os habarcs felhasználásával.
-Nyílászárók: SOFA fokozott hőszigetelésű ablakok
beltériek fa minőségben
Vízszigetelés: VILAS vastaglemez szigetelés két rétegben
Kémény: SCHidel kémény
Tetőszerkezet: I osztályú fenyő fűrészárú felhasználásával, hódfarkú piros cserép felhasználásával.
Szigetelés: az épületbe és a födémbe 5-10 cm gyapot került bedolgozásra.
Villámvédelem: a tetőre helyezett 12-es árbóccal és a földbe való levezetéssel került megoldásra.
Villanyszerelés: belső szerelés süllyesztett szerelvényekkel réz vezetékekkel készült.
Gépészet: az épületen belül a víznyomó és a fűtés vezetékei réz csövekkel készültek aljzatbetonba süllyesztve
a belső gázvezeték hegesztett acél cső.
Fűtés: Olasz kombi kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal +a földszinti nappaliban egy nagyméretű épített kandalló.
Ház alapja: sávalap 70 cm szélességben/úsztatott beton / 80 cm magasságban

Terület: 2877 nm
melyből 1268 nm kivett udvar
1609 nm szántó-természetesen 1 HRSZ -on összefüggő terület.

Ház elhelyezkedése: az épület körbejárható
lakórész 183 nm fűtött -földszinti rész 86 nm
tetőtér 97 nm /hasznos 1.90 m feletti rész, magas parapet magasággal.
Garázs: egybe és egyidőben épített a házzal ,36 nm szintén fűtött 3 bejárata van fele részben galériázott + tároló felület.
az ingatlanból is megközelíthető.

Medence: 7x3 m részben fedett és fűthető is. Minden évszakban használható.
Kerti terasz : az udvar sarkában félig nyitott ,tetővel fedve, grillező -kemence adottságaival

Infrastruktúra: vezetékes víz
2 db fúrt kút /70 m/
vezetékes gáz
ipari áram
éjszakai áram
öntöző rendszer
ásott kút

A kivett terület biztonságosan körbe kerített.
Eb tartók figyelmébe-külön kutya kenel is van-fa tároló is.

A szántó részen akác erdő lett telepítve, szép látvány nyújtanak.

Finn szauna 6-8 főig kényelmesen alkalmas szaunázásra.

A lakórész méreteit alaprajz is szemlélteti, külön kérésre biztosítjuk.

Földszint:
-iroda/jelenleg 2 külön bejáratú szoba 27.35 nm
-fürdő: 12nm nagy ablakkal /sarokkád és tusoló/
-toalett 1.94 nm
-szélfogó 1.65 nm
-nappali konyha 42.64 nm

Emelet:
szobák: 15.05 -25.05
19.05-24.05 nm ek ,külön bejáratúak

gardrób: 2.45 nm
közlekedő: 7.02 nm
toalett: 1.10 nm
fürdő: 13.66
lph: 7.45
ezen nm-ek nettó nm.
Terasz: 30 nm

LOKÁCIÓ:
Szegedtől 7-8 km távolságra az E5 főútvonaltól 500 m távolságra ,autópálya felhajtótól 1.5 km távolságra BP-Belgrád-Arad irányokba, Bp -Szeged Intercity megállótól 1.5 km távolságra ,busz megállótól 500m távolságra helyezkedik el
BYD gyártól 3 km távolságra van.

KIKNEK ajánlom:
Bármely korosztály részére IDEÁLIS választás ,távolabb a város zajától de mégis vérkeringésen belül maradni.
Nyugodt zöldövezeti otthont biztosít nagy családosoknak, nagy családot tervezőknek.
Továbbá befektetési célból alkalmas bármely üdülőhely működtetésére pl tanyasi turizmus, szabadidő partik szervezésére, kényelmes pihenés lehetőségével.
Szálláshely kiadás célnak is tökéletesen megfelel /BYD gyár közelség/-megtérülő hozamokkal.

Érdeklődése esetén hívjon bizalommal, rugalmas megtekintése biztosított.

Tovább olvasom