Szarvaskő, Heves megye Eladó családi ház

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETTEL ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL!

121 m² lakótér | 753 m² telek | A+ energetika | 10 kW napelem | Kedvező rezsi

CSALÁDI OTTHON EXTRÁKKAL, CSODÁS KILÁTÁSSAL, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN!

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat, ahol a vidéki otthonok meghittsége és a modern, energiatakarékos technológiák tökéletes összhangban találkoznak.

Az 1975-ben épült, stabil kőfalazatú ingatlan 121 m² hasznos lakótérrel, 753 m²-es rendezett telekkel és számos kényelmi extrával várja új tulajdonosát.

ENERGIATAKARÉKOS OTTHON – ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL

Az ingatlan A+ energetikai besorolású, havi rezsije mindössze kb. 15–20.000 Ft!

Főbb műszaki jellemzők:

10 kW-os napelemes rendszer, tovább bővíthető akkumulátoros energiatárolással

Stabil kőfalazat, 10 cm-es külső szigeteléssel

Cserépfedésű tető, 5 cm Nikecell és 10 cm üveggyapot födémszigeteléssel

Vegyes tüzelésű és pelletkazán

6 db klímaberendezés

2025-ben cserélt műanyag nyílászárók

Tetőtéri Velux fa ablakok

Villanybojleres melegvíz-ellátás

Padlófűtés, hajópadló, laminált és kerámiaburkolatok

Riasztórendszer

Hangulatos fagerendás belső terek

TÁGAS, OTTHONOS ÉLETTEREK

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára is kényelmes otthont biztosíthat.

Földszint:

Konyha, étkező, társalgó és nappali

2 szoba + 1 félszoba

Zuhanyzós fürdőszoba

Külön WC

Előszoba, közlekedő

Lépcső alatti gardrób

Tetőtér:

1 szoba

Kádas fürdőszoba

További 1 szoba kialakításának lehetősége

KÜLÖNÁLLÓ, KB. 40 M²-ES ÉPÜLET – OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!

Az ingatlan egyik különleges előnye a különálló, kb. 40 m²-es épület, amely felszerelt konyhával, nappalival, szaunával és zuhanyzós WC-vel rendelkezik. Tetőterében további szoba kialakítására is lehetőség van.

Az épület számos célra hasznosítható, akár:

Vendégek fogadására

Szépségszalon, kozmetika vagy masszázsstúdió kialakítására

Könyvelőiroda, iroda vagy egyéb vállalkozás céljára

Otthoni munkavégzésre, ügyfélfogadásra

Ideális lehetőség azoknak, akik otthonuk közelében, mégis különálló épületben szeretnék megvalósítani vállalkozásukat!

Az üzleti célú hasznosítás a szükséges feltételek és engedélyek függvényében lehetséges.

RENDEZETT UDVAR, PIHENÉS ÉS KIKAPCSOLÓDÁS

A 753 m²-es telken térkövezett első udvar és füvesített hátsó kert biztosít kellemes környezetet.

További adottságok:

Fedett autóbeálló, parkolási lehetőség a ház előtt

Nyársaló, szabadtéri sütögetési lehetőség

Nyári konyha és tároló a garázs folytatásában

További kb. 10 m²-es kis épület

Csodálatos kilátás a környező természetre

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

A nyugodt, természetközeli környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Buszmegálló közvetlenül a ház előtt

Élelmiszerbolt, italbolt és étterem a szomszédságban

Park és játszótér mindössze 2 perc sétára

IRÁNYÁR: 92.000.000 FT

A TELJES BERENDEZÉS MEGEGYEZÉS SZERINT, TOVÁBBI 2 MILLIÓ FT-ÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ!

Ez az ingatlan több mint egy családi ház: kényelmes otthon, kedvező fenntartási költségekkel, különálló, sokoldalúan hasznosítható épülettel és csodálatos természeti környezettel.

Ha egy igazán sokoldalú, energiatakarékos otthont keres, amely akár vállalkozásának is helyet adhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!