Szarvas Nagyfoki-Holtág

Vízparti nyaraló eladó

Eladó vízparti nyaraló, Szarvas legjobb helyén, a méltán felkapott Nagyfoki-holtág üdülősoron!

Befektetésnek, állandó lakhatásra, hétvégi háznak is kiváló. Saját mólóval és saját tóparti tulajdonnal rendelkezik az ingatlan.

Kitűnő vétel a holtág csendes környezete miatt, a várostól 6 kilométerre, ahol számos program (séta az Arborétumban, az Erzsébet-ligetben; Vízi Színház; éttermek, cukrászdák sokasága; Mini Magyarország makettpark stb.) várja az ingatlan új használóit.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A telek mérete 820 m2, ebből az épület 159 m2, kétszintes téglaépület.

Fahatású, modern nyílászárók, szigetelt épület, kolostorcserép.

Téliesített ingatlan: elektromos radiátorok, padlófűtés és hűtő-fűtő klímák találhatóak az ingatlanban.

3 szoba+ nappali konyha + 2 fürdőszoba

· A tó telek előtti része a tó közepéig az ingatlanhoz tartozik.

· Partvédelem 2 éves, mélyütés, szigetelés, karókezelés…

· A vízpart stéggel ellátott.

· A vízellátásról fúrt kút gondoskodik, bevizsgált jó minőségű.

· Az épület az évek során folyamatosan kényelmileg bővült: nyári konyha épült, fedett terasz (cserép+ polikarbonát UV), téliesített terasz (lehajtható ponyva) és szalonnasütő bográcstartóval.

· villamoshálózat: kibővítve lett 75A

· Internet és Tv szolgáltatás az ingatlan területén elérhető.

· Kamerarendszer.

· A beépített bútorzat is az ingatlan részét képezi

· Elektromos úszókapu.

· Térkővel burkolt a kocsi beálló a kapun belüli, és a kapun kívüli részen is. Az udvaron, szilárd burkolaton több autó tud parkolni.

· A tó víz minősége kiváló, fürdőzésre és horgászatra egyaránt alkalmas.

· Díszfák, gyümölcsfák.

· Kibetonozott szennyvízakna.

-Földszint: amerikai konyhás nappali, 1 db hálószoba, előszoba, zuhanyzós wc -s fürdőszoba, kamra. Kamrában található a kút hidroforja, kamerarendszer irányító egysége, és az Ariston vízmelegítő. A földszinten hűtő-fűtő klíma, 3db elektromos radiátor, 1db törölköző radiátor és kandalló szolgáltatja a meleget. Hidegburkolat, laminált padló.

-Emelet: feljáró a tó felől, külön bejárattal. Egy nagy fedetlen terasz, csodálatos panorámával a tóra. A teraszról nyílik kettő ajtó a 2 db halószobára, amit összekapcsol egy folyósó beépített szekrénysorral és egy közös zuhanyzós, wc-s fürdőszobával. Padlófűtés, klímák. Hidegburkolat, laminált padló.



Aktív kikapcsolódás: Igazi horgászparadicsom, de lehetőség van fürdőzésre, csónakázásra, kajakozásra, SUP-ozásra, vízi biciklizésre stb.

Horgászat. Vásárolható éves engedély az ingatlanhoz. A tó folyamatosan telepített halállományának köszönhetően garantált a horgászélmény.

A Nagyfoki- Holtágnak kivaló, jól működő, összetartó és folyamatosan naprakész csoportja van. (facebook)

Szarvas, Békés vármegye nyugati városkapuja, kedvelt üdülő és horgászhely. Nyáron jelentős idegenforgalommal, mivel a település a Szarvasi-Holt-Körös partján fekszik.
Budapesttől mintegy 160 km-re található, megközelítése az M5-ös autópályán, majd az újonnan épült M44-es gyorsforgalmi úton lehetséges, így megközelítése a fővárosból és Dunántúlról is igen kedvező!


Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek.
Érdeklődni és az ingatlant megtekinteni előzetes időpontban lehetséges.

Tovább olvasom