Egyedülálló nagybirtoki hangulat Szarvas belvárosában 2 lakrészes, teljes körűen felújított polgári otthon 2288 m²-es telkenSzarvas belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, nagybirtoki hangulatot árasztó ingatlant, amelyből jelenleg nincs még egy a piacon. A 2288 m²-es, összközműves telek, a tágas belső terek, a 3,5 méteres belmagasság, a hatalmas udvar és a közel 80 m²-es fedett terasz/gang együtt olyan polgári életérzést teremtenek, amely ritka érték Szarvas belvárosában.Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, úgy, hogy közben az épület eredeti stílusát, karakterét és eleganciáját gondosan megőrizték. Megújult többek között a tető, a villanyhálózat, a vakolat, valamint a burkolatok is. A fűtésről egyedi gázfűtés gondoskodik, a kényelmet pedig hűtő-fűtő klímák is növelik.Az otthon különlegessége a rendkívül tágas, világos térszervezés. A fő lakrész központi eleme az impozáns, 56,7 m²-es nappali, amely konyha-étkező kapcsolattal kiegészülve kiválóan alkalmas családi együttlétekre, vendégfogadásra vagy akár reprezentatív életvitelre is. A nagy belmagasság, a világos helyiségek és az épület patinás hangulata egyszerre biztosít eleganciát, kényelmet és otthonosságot.Az ingatlan két külön lakrészből áll, így ideális lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vendégház kialakítására, vállalkozás és lakhatás kombinálására, de akár befektetési célra is.HelyiséglistaFő lakrész:szoba: 20,5 m²fürdő WC-vel: 5,64 m²konyha + étkező: 22,79 m²nappali: 56,7 m²szoba: 29 m²Hátsó lakrész:nappali + amerikai konyha: 37,48 m²szoba: 21 m²fürdő: 4,82 m²WC: 1 m²szoba: 16 m²A hátsó lakrész önálló élettérként is kiválóan funkcionálhat. A gangról egy fedett szín is nyílik, amely nyárikonyhaként, közösségi térként, tárolóként vagy akár hangulatos kerti étkezőként is használható.A hatalmas udvar két részre osztott, parkosított. A közel 80 m²-es fedett terasz és gang különleges atmoszférát ad az ingatlannak: igazi vidéki kúriahangulatot teremt, miközben minden karnyújtásnyira van a város központjában.Az ingatlanhoz 2 db, egyenként 26 m²-es, külön bejáratú garázs tartozik, amelyek méretükből adódóan nagyobb SUV, terepjáró vagy egyéb nagyméretű gépjármű parkolására is alkalmasak.Szarvas városa különleges adottságokkal rendelkezik: a Körös-part, a Holt-Körös, a Szarvasi Arborétum, a Mini Magyarország makettpark, a Vízi Színház és a város történelmi, kulturális értékei mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Szarvas ne csupán lakóhelyként, hanem életminőségként is kiemelkedő választás legyen. Itt egyszerre van jelen a természet közelsége, a vízparti hangulat, a turizmus, a kultúra és a nyugodt, polgári mindennapok világa.Fontos előny, hogy minden épület szerepel a térképszelvényen, így az ingatlan finanszírozása banki hitellel, illetve akár különböző otthonteremtési támogatások bevonásával is kiegészíthető. Az ingatlan várhatóan 2-3 hónapon belül birtokba vehető.Balatoni lakóház vagy nyaraló beszámítási lehetősége is adott, egyedi megállapodás szerint.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem karaktert, teret, történetet és életérzést. Egy belvárosi, mégis nagybirtoki hangulatú, két lakrészes, felújított polgári otthon Szarvas szívében ritka lehetőség, amely valóban különleges értéket képvisel a piacon.Pontosabb műszaki tartalomért, megtekintéshez időpontért keressen bizalommal.

Referencia szám: HZ075239