Szákszend, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház

Eladó családi ház Szákszenden, 1079 m²-es telekkel

Szákszenden eladó egy 100 m² hasznos alapterületű, 2 egész és 1 félszobás családi ház, amely egy 1079 m²-es, jól használható telken helyezkedik el.

Az 1981-ben épült, tégla és betonpanel falazatú családi ház beton koszorúval készült. A tető hagyományos cserépfedésű, a tetőszerkezet gerendái megfelelő állapotban vannak. Az épület jelenleg nem rendelkezik külső hőszigeteléssel, így a homlokzat utólagos szigetítése további korszerűsítési lehetőséget jelenthet.

A ház felújítása és korszerűsítése 2018-ban kezdődött, azóta folyamatosan történtek munkálatok. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor maradtak olyan részek, amelyek a leendő tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint tovább alakíthatók.

Az ingatlan praktikus elrendezésű. A két egész és egy félszoba mellett egy tágas, egy légterű amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet. A nappali az otthon központi élettere, ahol a gázkonvektoros fűtés mellett egy kályha is rendelkezésre áll.

A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap, illetve kőburkolat található. A fürdőszobában jelenleg vinil burkolat van.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a gáz az ingatlanba be van vezetve. A nappaliban található kályha alternatív fűtési lehetőséget is biztosít. A használati melegvízről villanybojler gondoskodik, valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll.

A ház valamennyi helyiségében műanyag nyílászárók találhatók, kivételt képez a konyhában egy kisebb felső ablakrész, amely nem műanyag.

Az elektromos hálózatban még megtalálhatók a régebbi vezetékek, azonban azok csőben kerültek elhelyezésre. A garázshoz, valamint a később kialakított jakuzzi helyéhez már rézvezeték került kiépítésre.

A házhoz egy utólag hozzáépített, körülbelül 7 m²-es terasz is tartozik, amely kellemes helyet biztosíthat pihenéshez, reggeli kávézáshoz vagy családi összejövetelekhez.

A 1079 m²-es telek egyik nagy előnye a sokoldalú használhatósága. Az udvaron egy tágas, könnyűszerkezetes garázs található, amely két személyautó kényelmes elhelyezésére alkalmas. Emellett az udvaron további akár három gépjármű számára is biztosítható parkolóhely.

A telken található egy tároló/melléképület is, amelyben a jakuzzi helye kialakításra került. A kertben hangulatos kerti tó aranyhalakkal, valamint melegház is helyet kapott. A kialakított pihenőrész kellemes kiegészítője a kertnek.

A locsolásról fúrt kút gondoskodik, amely a nagyobb telekméret mellett praktikus és gazdaságos megoldást jelent.

További lehetőséget kínál a padlástér, amely beépíthető. A megfelelő műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén ez lehetőséget adhat a hasznos alapterület további növelésére, például plusz lakó-, hobbi- vagy tárolóhelyiségek kialakítására.

Főbb jellemzők:

- 100 m² hasznos alapterület
- 1079 m²-es telek
- 2 egész + 1 félszoba
- amerikai konyhás nappali és étkező
- 7 m²-es utólag kialakított terasz
- tégla és betonpanel falazat
- beton koszorú
- cserépfedésű tető
- 2018-ban megkezdett, folyamatos korszerűsítés
- gázkonvektoros fűtés
- nappaliban kályha
- villanybojler
- éjszakai áram
- műanyag nyílászárók
- 2 autó számára alkalmas könnyűszerkezetes garázs
- további akár 3 gépjármű parkolási lehetősége az udvaron
- tároló/melléképület
- kialakított jakuzzihely
- kerti tó
- melegház
- pihenőrész
- fúrt kút
- beépíthető padlástér

Lokáció:
Szákszend nyugodt, természetközeli település, amely azok számára lehet jó választás, akik csendesebb környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a nagyobb városok elérhetősége is.

Tatabánya és Komárom körülbelül 35 perc alatt érhető el, az M1-es autópálya pedig szintén jól megközelíthető. Ennek köszönhetően az ingatlan munkába járás és rendszeres utazás szempontjából is praktikus elhelyezkedéssel rendelkezik.

Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében.
Adásvételi szerződéstől a birtokba adásig minden egy helyen!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésére.