Adottságok és tények:
Telek: 1524 nm-es, sík, rendezett belterületi telek fákkal.
Lokáció: Szakonyfalu (Őrség), közvetlenül az osztrák határ mellett (Szentgotthárd és a határátkelő pár perc).
Közművek: Víz, villany, csatorna az utcán, közvetlenül a telekhatáron található, rácsatlakozási lehetőség adott.
Épületszerkezet: Az épület tégla falazatú, körbe beton alappal rendelkezik.

Alapterület: A jelenleg álló épület bruttó ~200 nm. Ebből kb. 130 nm a födémmel rendelkező rész (az egyik helyiségben íves téglaboltozat található), és kb. 70 nm egy nagy belmagasságú, födém nélküli gazdasági épületrész (pajta).

Bővíthetőség (Térképmásolat): A hivatalos térképmásolaton az eredeti, bontás előtti állapot szerepel (kb. 250 nm). Egy kb. 50 nm-es rész már el lett bontva, de a beton alapja a földben megvan, így a korábbi kontúrra való visszaépítés jogilag és fizikailag is adott lehet.

A jelenlegi állapot (Felújítási feladatok):
Az ingatlan jelen állapotában lakhatatlan, teljes körű felújítást és jelentős anyagi ráfordítást igényel. Amivel az új tulajdonosnak feltétlenül számolnia kell:
- A tetőszerkezet és héjazat cserére szorul.
- Az utcafronti tűzfal kifelé dől, ezt a falrészt vissza kell bontani és újra kell rakni.
- A belső terekben nincs aljzatbeton és modern vízszigetelés.
- A közművek nincsenek bevezetve az épületbe, a teljes gépészet és villamos hálózat kiépítése az új tulajdonos feladata.

Ez egy kiváló alapokkal rendelkező projekt azoknak, akik saját maguk szeretnék kialakítani az életterüket egy nyugodt környezetben és nem riadnak vissza egy komolyabb építkezéstől.

A feltüntetett ár irányár!
Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet, minden kérdésre szívesen válaszolok,

Tovább olvasom