Szakcs, Tolna megye Eladó családi ház

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a 183679 hivatkozási számú szakcsi családi ház.

Családi otthon, tér és modern kényelem Tolna vármegyében!

Szakcson eladó egy 757 m²-es sík telken álló, teljeskörűen felújított, 152 m²-es, 5 szoba + nappalis családi ház garázzsal és műhellyel.

Azonnal költözhető, tágas otthont keres népes családjának, vagy csendes, vidéki nyugalomra vágyik kiváló infrastruktúrával és a Balaton közelségével? Megtalálta!


Szakcs csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a kétszintes, téglából épült, 2023-ban teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, összkomfortos családi házat.


INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:


Szerkezet és állapot: Masszív tégla építés, 2023-ban szinte minden részletre kiterjedő, esztétikai és műszaki korszerűsítésen esett át.


Tágas terek: 152m2, 5 különálló szoba + egy tágas, közösségi térként funkcionáló nappali kínál kényelmes életteret akár többgenerációs családoknak vagy nagycsaládosoknak is.

Optimális belmagasság: A 2,6 méteres belmagasság kellemes térérzetet nyújt, miközben gazdaságosan kifűthető.


Modern nyílászárók: Kétrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok (szunyogálóval felszerelt) biztosítják a csendet és a kiváló hőtechnikai értékeket.

Beton födém


FŰTÉS ÉS HŰTÉS – GAZDASÁGOS ÉS RUGALMAS MEGOLDÁSOK:


Központi fűtés gáztartállyal: A ház fűtését központi rendszer biztosítja, melyet egy saját gáztartály lát el. A tartály kapacitása rendkívül kedvező: egyetlen feltöltéssel akár kb. 3 évre biztosított a fűtés és melegvíz-ellátás, így mentesül a havi gázszámlák és a hálózati díjak alól!


Klímatizált kényelem: A tökéletes hőmérsékletről télen-nyáron 4 darab 5,5 kW-os, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik (2 db a földszinten, 2 db az emeleten elhelyezve), így az otthon melege vagy hűvöse szobánként is könnyen szabályozható.


KÖZMŰVEK ÉS UDVAR:

Közműellátottság: Vezetékes víz, villany, csatorna kiépítve.


Saját udvar: Családi összejövetelekre, kertészkedésre vagy gyermekek biztonságos játékára kiválóan alkalmas.

Garázs, műhely és tároló: Az udvarban található egy kétszeres autóbeállási lehetőséget biztosító (2 autónak is alkalmas) garázs-műhely, amely vállalkozásra, barkácsolásra, hobbi tevékenységre vagy tárolásra is tökéletes.


KIVÁLÓ, JÖVŐBIZTOS ELEKTROMOS HÁLÓZAT:


Teljesen szabványosított, új mérőhely: A villamos hálózat a legújabb szabványoknak megfelelően lett kiépítve és dobozolva, így az új tulajdonosnak semmilyen átalakítási vagy regisztrált villanyszerelői költséggel nem kell számolnia.


Bőséges alapkapacitás (Nappali mérő): 3 x 25A áll rendelkezésre, amely gond nélkül kiszolgálja egy nagycsalád összes háztartási géptípusát (egyidejű sütés-főzés, mosás, műhelygépek használata).


Kedvezményes H-tarifa a fűtésre/hűtésre: Külön H-tarifás mérőóra lett kiépítve 1 x 25A + 2 x 20A kapacitással. Ez biztosítja, hogy a hűtő-fűtő klímák a fűtési szezonban rendkívül kedvező, csaknem féláras áramtarifával üzemeljenek, garantálva az alacsony rezsiköltséget!


KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS MUNKALEHETŐSÉG:


Szakcs egy élhető, rendezett település, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez:


Helyben elérhető: Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár és élelmiszerboltok mind pár perces sétával elérhetők.


Helyi munkalehetőségek: A településen és közvetlen környezetében mezőgazdasági és ipari jellegű munkalehetőségek (pl. szárítóüzemek, modern tehéntelep) biztosítanak megélhetést.


KÖRNYÉK ÉS KIKAPCSOLÓDÁS (Szuper elhelyezkedés!):

A környék a természet és a gyógyvizek szerelmeseinek kincsesbányája:


Horgászparadicsom: A szomszédos Kocsolán kiváló horgásztavak várják a vízparti pihenésre vágyókat.


Balaton: Csupán 30 km (kb. 30-35 perc autóút)!


Termál- és gyógyfürdők a közelben: Igal (15 km), Dombóvár / Gunarasfürdő (10 km), Tamási Thermal Spa (15 km) – hétvégi feltöltődés karnyújtásnyira!


KIKNEK AJÁNLJUK?


Nagycsaládosoknak, akik nem szeretnének a felújítással és a szakemberekkel bajlódni.


Összeköltözőknek, akiknek fontos a sok különnyíló szoba.


Vállalkozóknak vagy hobbiasztalosoknak/szerelőknek, akiknek szükségük van a 2 beállásos műhelyre/garázsra.

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy nyugodt, kényelmes otthon és kiváló befektetés is egyben!

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szakcsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: 183679

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.