Szada, Szőlővirág utca 4. Eladó lakóövezeti telek

Eladó telek!

Azonnal építhető 151 m²-es, egyszintes ház engedélyével.
Megvételre kínálok Szada egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Szőlőhegyen – közvetlenül a Margita lábánál – egy 807 m²-es, belterületi építési telket.
Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL rendelkezik egy nettó 151 m²-es, EGYSZINTES családi házra. Az új tulajdonosnak nem kell hosszú hónapokat és milliókat töltenie a tervezéssel és a bürokráciával – a kivitelezés akár azonnal indítható!


A telek adottságai:
-Méret: 807 m² (Lke besorolású, kertvárosias lakóövezet).

-Beépíthetőség: Max. 30%, így a tervezett 151 m²-es nettó alapterület mellett is egy hatalmas, jól kihasználható privát kert marad.

-Tájolás és terep: Ideális DNY-i fekvésű, egész nap napfényes, enyhén lankás terület.

-Kilátás: elvehetetlen panoráma nyílik a Margita felé, garantálva a valódi természetközeli élményt.

-Közművek: Víz, csatorna és 3 x 16A áram (3 fázis) már a telken belül van! A kiépített elektromos kapacitás tökéletesen kiszolgálja a modern, energiatakarékos hőszivattyús és napelemes rendszereket.

Csendes, tiszta levegőjű, átmenő forgalomtól mentes utca a természet lábánál, kiváló szomszédsággal. Szada központja percek alatt elérhető, míg az M3-as autópályán Budapest mindössze 20-25 perc alatt megközelíthető autóval.A telek tehermentes, tiszta tulajdonviszonyú (1/1 tulajdonostól), azonnal adásvételre kész. Az építési tervek és az engedély dokumentációja a vételár részét képezik, de a projekt igény szerint módosítható is.

Irányár: 50 000 000 Ft

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a tervezési fázis stresszét átugorva azonnal megkezdheti álmai házának építését!