Szada, Margita Eladó családi ház

Kiváló elhelyezkedésű, új építésű családi ház Szadán – Magas műszaki tartalom és letisztult elegancia

Szada családbarát, közkedvelt és csendes részén kínáljuk megvételre ezt a prémium műszaki tartalommal épülő, modern családi házat. Az ingatlan átgondolt tervezésével, korszerű gépészetével és értékálló anyagaival ideális otthont nyújt a kényelmet és a minőséget kereső családok számára.

Nettó: 106,68nm, bruttó: 159,42 nm .

Telek: 1439 nm.

Műszaki jellemzők és épületgépészet
Energetika és fűtés: Korszerű, kondenzációs átfolyós gázkazán biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet. A hőleadásról minden helyiségben padlófűtés gondoskodik (a csövek védőcsőben, az aljzatbetonban vezetve), a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor emeli a komfortérzetet.

Hűtés és megújuló energia: 2 db inverteres klíma kiállás kerül kiépítésre.

Elektromos hálózat: 3 fázis (3x16A) áramellátás, belső süllyesztett elosztószekrény érintésvédelmi relével. A vételár 60 darab szerelvény/lámpa kiállást, valamint TV- és internet-csatlakozási pontokat tartalmaz.

Nyílászárók: Fehér színű, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, kiváló hőszigetelésű műanyag bukó-nyíló ablakok külső műanyag párkányokkal, valamint több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.

Belső kialakítás és burkolatok
Falaink: A belső falfelületek precízen csiszolt glettelt felületet kapnak, melyek fehér vagy halvány pasztell árnyalatú festéssel kerülnek átadásra.

Hidegburkolatok: A vizesblokkok (konyha, WC, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba) a vevő által kiválasztott mintázatú lapokkal burkoltak (bruttó 5.000 Ft/m² keretösszegig). A csempézés a fürdőszobában 2 méter, a WC-ben 1,5 meter magasságig, a konyhabútornál pedig 4 m²-ig tartalmazza a kivitelezést.

Melegburkolatok: A szobákban, illetve a nappali-étkező zónában minőségi laminált padló kerül elhelyezésre a hozzá tartozó szegélylécekkel (bruttó 5.000 Ft/m² keretösszegig).

Fürdőszoba és szaniterek: A vételár tartalmazza a csaptelepeket és szanitereket (WC-csésze, fürdőkád vagy épített zuhanyzó üvegfal nélkül, mosdók), valamint a háztartási helyiségben 1 db fali mosógép-csatlakozót.

Belső ajtók: Tokkal és kilinccsel felszerelt belső nyílászárók (50.000 Ft/db értékig).

Kültér és egyéb szolgáltatások
Terasz: Fagyálló, kőporcelán burkolattal ellátott, flexibilis ragasztóval és fugázással készült terasz.

Udvarkialakítás: A ház körül betonjárda készül, a gépkocsi beállására pedig egy 20 m²-es, szegélyezett betonburkolatú autóbeálló szolgál.

Átadási állapot: Az ingatlant alapszintű takarítást követően, a telek teljes sittmentesítésével adjuk át.

Testreszabási lehetőség
A megadott keretösszegeken felüli, egyedi igények megvalósítására is lehetőség van a pluszköltségek megfizetése mellett.

A vételár nem tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, lámpatesteket, konyha- és fürdőszobabútort, gépészetet, elektromos kaput, kályhát és a parkosítást.

További információért és a részletes műszaki dokumentációért keressen bizalommal!