Az ingatlan, Szabadbattyán külterületének, Felsősomlyó-puszta megnevezésű, régi majorsági területén található. A település Fejér megyében, a Balatontól 30 km-re található.
Az épület a két világháború között, az 1920-as években került felépítésre, mint majorsági kastély-kúria. Jelenlegi funkciója: állandó tartózkodásra kialakított, 1 lakásos lakóépület. A telken található épület 2 lakószintet és egy pincei kiszolgáló szintet foglal magában, összesen 1.006 m2 hasznos területtel.

A telken található egy 1.006,0 m2 területű, részben alápincézett, földszint + emelet + tetőtér beépítéses kialakítású, teljes felújítás alatt álló kastély megnevezésű, lakóépület. Az értékelt felépítmény magában foglal földszinten 345 m2 felújított lakóterületet+ 300 m2 teraszt. A tetőtérben 345 m2 szerkezetkész lakóterület, és 41 m2 tetőterasz található. A pincében 145 m2 kiszolgáló helyiségcsoport került kialakításra.

Telek:Sík, kerítetlen. 1.053 m2 területű.
Az épület körül terül el összesen 50.135 m2 földterület.
A terület közművesítése magában foglalja a 3 db saját kútról, házi vízellátó rendszerrel történő vízellátást, és a 230 Voltos elektromos áram ellátást. Vezetékes gázellátás, valamint a közüzemi szennyvíz csatorna ellátás nem került kiépítésre. A szennyvízelvezetés saját emésztőbe történik. A telek részben kerítetlen.

Felépítmény:A telken található egy 1.006,0 m2 területű, részben alápincézett, földszint + emelet + tetőtér beépítéses kialakítású, 90 %-ban felújított, kastély megnevezésű, lakóépület. Az értékelt felépítmény magában foglal a földszinten 345 m2 felújított lakóterületet + 300 m2 teraszt. A tetőtérben 345 m2 szerkezetkész lakóterület, és 41 m2 tetőterasz található. A pincében 145 m2 kiszolgáló helyiségcsoport került kialakításra. A főépület mellett egy 3 db gépkocsi befogadására alkalmas, garázs melléképület is található a telken.

Az elektromos áram földkábelen keresztül jut az épületbe. Az elosztó vezetékek védőcsőbe szerelt szigetelt vezetékek.

A vízellátás 3 db saját kútról, házi vízellátó
rendszer segítségével történik. Az alapvezeték műanyag cső. A szaniterek, szerelvények korszerűek.
Az alap gyűjtő vezeték és az ejtő vezetékek, műanyag anyagúak.

A fűtés központi fűtésű kazánra épített padlófűtéses kialakítású. Jelenleg a kazán elhelyezés kivételével a padlófűtéses rendszer a földszinten kiépítésre került. A tetőtérben a csatlakozási pont került kiépítésre. A vezetékes gáz, a város ezen külterületi részén nem került kiépítésre. A tervek szerint a gázkazán ellátása, tartályos gázzal fog történni.

Tovább olvasom