Kivételes családi otthon hatalmas telekkel Szabadbattyánban – nyugalom, természet és fejlesztési lehetőség egy helyen

Fejér vármegyében, Szabadbattyán egyik csendes, családbarát utcájában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat. Az ingatlan valódi alapterülete 183,1 m² (hivatalos alapterület: 226,9 m²), amely egy gondozott, 1 941 m²-es telken helyezkedik el. A tágas életterek, az átgondolt kialakítás és a természetközeli környezet tökéletes választássá teszik nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár befektetési célok számára is.

Világos terek, családbarát kialakítás

A ház belső elrendezését a kényelmes, jól használható terek jellemzik. A délnyugati tájolású nappali egész nap természetes fényben úszik, amely közvetlen kapcsolatban áll az amerikai konyhával és az étkezővel. Az ingatlan öt külön nyíló szobával rendelkezik, így minden családtagnak biztosított a saját élettér.

A belső válaszfalak alakíthatók, ezért az alaprajz könnyen a leendő tulajdonos igényeihez igazítható. Az emelet további lehetőségeket kínál, így az ingatlan hosszú távon is alkalmazkodik a család változó élethelyzetéhez.

Gazdaságos fenntartás és korszerű műszaki tartalom

Az otthon energiahatékony működését több korszerű megoldás is támogatja.

A fűtésről gáz-cirkó kazán és egy hangulatos vízteres kandalló gondoskodik, amely nemcsak kellemes meleget biztosít, hanem a nappali meghatározó dísze is. A napelemes rendszer hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez, míg a külső hőszigetelés és a minőségi tetőszerkezet hosszú távon is értékálló megoldást jelent.

A kert, amely önmagában is különleges érték

Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a közel kétezer négyzetméteres, gondosan karbantartott kert.

A fúrt kútról működő öntözőrendszer egész évben biztosítja a növényzet megfelelő vízellátását, a gyümölcsfák pedig szezonról szezonra bőséges termést kínálnak.

A fedett kemence és a bográcsozó kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, míg a hatalmas zöld terület bőséges helyet biztosít gyermekek játékához, házi kedvencek számára vagy akár egy saját veteményes kialakításához.

A parkolásról garázs és több gépkocsi számára kialakított udvari beálló gondoskodik.

Befektetők számára is kiváló lehetőség

A telek nemcsak mérete miatt értékes, hanem fejlesztési potenciálja miatt is.

A lakóövezeti besorolásnak és a 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően – miközben jelenleg mindössze körülbelül 12% beépített – az ingatlan komoly értéknövekedési lehetőséget rejt magában. Ez kiváló választássá teszi olyan vásárlók számára is, akik hosszú távú befektetésben vagy további fejlesztésben gondolkodnak.

Szabadbattyán – nyugodt otthon kiváló közlekedéssel

Szabadbattyán Fejér vármegye egyik legkedveltebb települése, ahol a csendes, családias lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.

Székesfehérvár mindössze néhány perc alatt elérhető, az M7-es autópálya közelsége pedig Budapest és a Balaton irányába is gyors közlekedést biztosít.

A településen óvoda, iskola, bölcsőde, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

A Balaton közelsége tovább növeli az ingatlan értékét, hiszen a tópart autóval rövid idő alatt elérhető, így a hétvégi kikapcsolódás mindig kéznél van.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű támogatásával

Az ingatlan értékesítésében az OTP Ingatlanpont működik közre, amely ügyfelei számára teljes körű, biztonságos ügyintézést biztosít.

Szakértő kollégáink segítséget nyújtanak:

díjmentes pénzügyi tanácsadásban,
hitel-előminősítésben,
kedvező piaci és támogatott lakáshitelek ügyintézésében,
jogosultság esetén az Otthon Start Program és egyéb állami támogatások igénybevételében,
CSOK Plusz és egyéb finanszírozási lehetőségek kiválasztásában,
megbízható ügyvédi háttér biztosításában,
valamint az adásvétel teljes lebonyolításában egészen a birtokbaadásig.

Ha egy tágas, napfényes, gazdaságosan fenntartható családi házat keres nagy telekkel, kiváló környezetben, amely egyszerre nyújt nyugalmat, kényelmet és hosszú távú értékállóságot, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.