Szabadbattyán, Emmaróza Eladó külterületi telek

Szabadbattyán Emmaróza – 89 m²-es ház 808 m²-es zártkerten, rendezett környezetben

Eladó Szabadbattyán kedvelt Emmaróza részén egy 808 m²-es, bekerített, rendezett zártkert, rajta egy 89 m²-es, könnyűszerkezetes, pince + földszint + tetőtér beépítéses családi házzal.

Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, a Szivárvány dűlő felől jól megközelíthető, utcára nyitott közbenső telken helyezkedik el. A személy- és gépkocsi-bejárat biztosított, a telek teljesen elkerített, a kert gondozott.

A ház eredeti építése 2011-ben történt, majd 2021-ben bővítésen esett át, ekkor nyerte el jelenlegi kialakítását. A könnyűszerkezetes épület teherhordó falai vakoltak és külső hőszigeteléssel rendelkeznek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* Telekméret: 808 m²
* Lakóépület: 89 m²
* pince + földszint + tetőtér
* könnyűszerkezetes építés
* 2021-ben történt hozzáépítés
* szigetelt nyeregtető, zsindely fedéssel
* műanyag nyílászárók
* részben redőny és rovarháló
* laminált parketta és járólap burkolatok
* elektromos fűtőpanelek
* fatüzelésű kandalló
* elektromos bojler
* teljes elektromos vezetékcsere 2022–2023 között

Víz és közművek

Az ingatlanba az elektromos áram bevezetésre került.

A vízellátás fúrt kútról megoldott, a kút vizének kémiai összetétele bevizsgált. A telken összesen 2 db fúrt kút található.

A telken található továbbá:

* szaletli
* nyári konyha
* fatároló
* rendezett, bekerített kert

2022–2023 között elvégzett felújítások:

* nyílászárók cseréje
* padlóburkolatok cseréje
* teljes körű festés
* teljes elektromos vezetékcsere
Az ingatlan elosztása földszinten: -előtér, nappali, 2 szoba, konyha, közlekedő, lépcső+közlekedő, fürdőszoba+wc, terasz. Tetőtér: -2 szoba, közlekedő. A ház alatt kis pince található.
Ideális választás lehet azok számára, akik Székesfehérvár közelében, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek hétvégi házat, nyaralót vagy akár életvitelszerűen használható ingatlant nagyobb kerttel. Gépkocsival a legegyszerűbben az M7-es autópályán
vagy a 7-es főúton közelíthető meg; Székesfehérvártól 10, a Velencei-tótól 20, a Balatontól alig 30 kilométerre fekszik. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant kérem telefonon keressen.