Szabadbattyán, Emmaróza Eladó családi ház

ELADÓ ZÁRTKERTI LAKÓHÁZ SZABADBATTYÁN, EMMARÓZÁN – A PENTELEI PARKERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN!
Nyugalom, természetközeli környezet és sok lehetőség – akár állandó otthonnak is!
Szabadbattyán Emmarózán, a Pentelei parkerdő szomszédságában, egy csendes utca végén kínálunk megvételre egy 1040 m²-es telken fekvő, háromszintes, felújítandó lakóházat, amely új tulajdonosának remek lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Telekterület: 1040 m²
Lakóház: háromszintes kialakítás, szintenként kb. 30 m² alapterülettel
11 m²-es, befejezésre váró terasz
A ház mellett praktikus tároló faház
A telek szélessége: 18,5 méter
Több autó számára is kialakítható parkolási lehetőség a telken
A ház 5 cm-es hőszigetelést kapott
Az ingatlan művelési ág alól kivont, lakcímbejelentésre is lehetőség van
A ház elrendezése:
Földszint: konyha–étkező, fürdőszoba, közlekedő
Alsó szint: szoba és pince
Tetőtér: egy szoba
Közművek és műszaki lehetőségek:
Villamos energia
Fúrt kút
Szennyvízelvezetés derítővel
A fűtés vízteres kandallóval vagy kazánnal is megoldható, illetve elektromos fűtési rendszer kialakítása is szóba jöhet.
A nyílászárók cseréje az új tulajdonos igényei szerint tervezhető.
A hatályos előírások keretein belül, a megadott 5%-os beépíthetőség figyelembevételével bővítési lehetőség is adott.
Jó elhelyezkedés, természetközeli életmód.
A környéken állandó lakosok élnek, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is rendelkezésre áll:
Közvilágítás és rendszeres szemétszállítás
Kábeltelevízió- és internet bekötési lehetőség
Buszközlekedés
Kerékpáros útvonalak Székesfehérvár és a Balaton irányába
Székesfehérvár Maroshegy városrésze, a bevásárlóközpontok, üzletek, óvoda és iskola elérhető közelségben találhatók.
Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik csendesebb, zöldebb környezetre vágynak, szeretnének kertészkedni, pihenő kertet kialakítani, vagy egy saját igényekre szabható, akár állandó lakhatásra alkalmas otthont keresnek.
A felújítást követően az ingatlan új életre kelhet, a telek adottságai pedig további lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakják.