Sükösd, Ady Endre utca Eladó tanya

Eladó birtok Sükösdön: vendégház kővárral, borospincével, halastóval, diós és szőlő – kb. 2 ha

Saját vár a Hajós-Bajai borvidéken – csendes otthon vagy működő vendégház.

Sükösdön, Baja szomszédságában, az 54-es főút mellett eladó egy kb. 2 hektáros, teljesen bekerített, egyedi hangulatú birtok. A telek két részből áll. Délen a kőfallal körülvett „fellegvár” a vendégházzal, a borospincével és a gazdasági épületekkel, északon a diós és a halastó. A kettőt földesút választja el, alatta alagút köti össze.

A HÁZ
- Kétszintes, árkádos ház, összesen 240 m² (földszint 160 m², emelet 80 m²)
- 5 franciaágyas hálószoba (10 férőhely), 4 fürdőszoba és külön 5 WC
- 40–50 fős nagyterem konyhával, valamint 10 × 5 m-es táncterem és lovagterem
- Gázkazános központi fűtés és melegvíz, a konyhában és egy szobában fatüzelés is
- Főzés gázzal, korlátlan parkolás a zárt területen
- A vendégfogadáshoz minden hatósági engedély megvan, a ház jelenleg is fogad vendégeket

A VÁR ÉS A PINCE
- A fellegvárat teljes kőfal öleli körbe 5 bejárattal és 6 kisebb-nagyobb bástyával
- 10 × 3,5 m-es boltíves borospince, akár 1000 hl bor tárolására, a nagyteremből nyílik, külön külső bejárattal
- 3 gazdasági épület a fellegváron belül

A GAZDASÁGI TERÜLET
- 1,10 ha diós (évi 300–600 kg dió)
- 1100 m²-es halastó, horgászatra és fürdésre is alkalmas (csuka, ponty, amur, busa, kárász, keszeg)
- Szőlő (Kékfrankos, Rajnai rizling, évi kb. 700–800 kg) és gyümölcsös (alma, szilva, barack, körte, füge, évi 12–19 mázsa)
- A terület állattartásra is alkalmas, a feldolgozáshoz és tároláshoz minden eszköz helyben van
- A termésből és a területi támogatásokból évente kb. 1,5 millió Ft bevétel származik

FENNTARTÁS
A havi rezsi (fűtés, villany, víz) használattól függően 10–30 ezer Ft.

ELHELYEZKEDÉS
Budapest 177 km (autópályán 1 óra 42 perc), Baja a szomszédban, Hajós pincefaluja 21 km. A birtok az Országos Kéktúra útvonalán fekszik. A Duna és a Sugovica közel van.

KINEK AJÁNLJUK?
- Akik vidéki, önellátó életmódra vágynak saját kerttel, tóval és pincével
- Akik vendégházat, rendezvényhelyszínt vagy borturisztikai vállalkozást működtetnének
- Akik családi birtokot keresnek, ahol unokáknak, barátoknak is jut hely

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyú, hitel- és tehermentes. Részletes, 8 oldalas bemutató fotókkal és helyszínrajzzal kérésre elérhető, magyarul, angolul, németül és olaszul. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.