Leírás
Sukoró csendes, kertvárosias övezetében kínálunk megvételre egy 2471 m²-es a Bencehegyi kilátóból is látható panorámás telket, melynek telekkönyvi besorolása kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű beépítetlen ingatlan. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.
A telek egyedisége a közúttól a patakig elterülő adottságában rejlik. A HÉSZ-nek megfelelő alapterületű ingatlan, így arra lakóház is építhető. A szélességéből és hosszúságából adódóan osztható, illetve ikerház is építésére is alkalmas.
Ez a telek ideális választás mindazoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének otthont építeni. Az ingatlan elhelyezkedése, a közművek megléte, valamint a környék nyugalma és lakóközössége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt egy hosszú távú, kényelmes otthon valósulhasson meg. Bár üdülőövezetben található, az utcában rendezett ingatlanokban, nyaralók és állandó lakosok élnek, barátságos, egymásra figyelő szomszédokkal. Ideális választás a kirándulás szerelmeseinek is, hiszen utca felső végén erdő biztosít nyugalmat és természetközeli életérzést, túraútvonalakkal, valamint a Sukorót Nadappal összekötő kerékpárút a kaputól 400 m-re található. A vasútállomás az utca alsó végén lévő buszmegállóból érhető el. Az autópálya 4 km, így Székesfehérvár és Budapest is gyorsan megközelíthető.
A telek különleges fekvése és adottságai révén értékálló, befektetésnek is kiváló.
Az utcafronton található egy felújításra szoruló picike nádfedeles présház pincével.
Az ingatlan aszfaltos utcában található, teljesen körbekerített, teljeskörű közművel ellátott (víz, szennyvíz, gázcsonk, 3x20A villany). A telek utcafronti felső egyharmada sík, a további része lejtős, ahonnan két ponton nyílik panoráma a Velencei tóra. A korábbi szőlőhegynek a tereprendezése megtörtént, így a bakhátok kiegyenlítésre kerültek.
A világos, napfényes telek lehetőséget ad egy modern családi ház vagy akár egy hangulatos nyaraló építésére. A közelben lehetőség van vízisportokra, kulturális eseményeken való részvételre, strandolásra, arborétum bejárásra. Minden szombaton a termelői piac a környék finomságait kínálja.
Beépíthetőség:
•Hétvégi házas övezet. Üh 2-2.5.4.4
•kertvárosi karakter;
•szabadon álló;
•kettéosztás esetén min. teleknagyság: 1100 m2;
•beépíthetőség: max. 15%;
•65%-os zöldfelületi fedettség (min. 65%)
•építménymagasság: max. 4,5 m