Sukoró, Fejér megye Eladó lakóövezeti telek

Panorámás építési telek Sukorón, a pincesor felett – közművekkel, rönkházzal és előkészített építészeti tervekkel!

Különleges fekvés, egy már meglévő épület, és jelentős építészeti előkészítés... azaz egy kivételes lehetőség a Velencei-tó közelében.
Sukorón, a történelmi pincesor feletti domboldalon kínálok eladásra egy 1617 m²-es, panorámás építési telket.

Az ingatlan legnagyobb értéke nem csupán a fekvése és a kilátása, hanem az a jelentős előkészítő munka is, amely az elmúlt mintegy öt évben megvalósult.
Ennek köszönhetően a közművek rendelkezésre állnak, a terep előkészítéséhez szükséges támfalak elkészültek, a telken egy körülbelül 30 m²-es, megtartható rönkház található, emellett egy konkrét építészeti tervdokumentáció is rendelkezésre áll.

Ez a lehetőség azoknak szól, akik saját maguk szeretnének építkezni, ugyanakkor értékelik, ha a helyszín kiválasztásán és a tervezés előkészítésén már nem szükséges akár több évig dolgoznia

A telek legfontosabb előnyei:

Panoráma és különleges környezet
A telek a sukorói pincesor felett, a Borjúvölgyre néző domboldalon helyezkedik el. A történelmi pincék, a dombvidéki környezet és a panorámás fekvés sajátos hangulatot adnak a helyszínnek.
A magasabban fekvő telek egyik legvonzóbb adottsága a kilátás, amely az ingatlan értékének meghatározó része.

Közművek rendelkezésre állnak, villany, vezetékes víz, gáz telken belül, közüzemi szerződések rendezettek.
Közcsatorna nincs, de telken belül kiépítésre kerültek a jelen és jövőbeli épületekhez kapcsolódó vízelvezetések, ezt a további tervezésnél és a kivitelezés során figyelembe kell venni.

A telekre egyedi építészeti koncepció készült.
A tervezett épület építészeti tervdokumentációját településképi véleményezési eljárásban elbírálták, a tervet a településképi követelményeknek megfelelőnek találták, és építési engedélyezésre javasolták.
Ez fontos mérföldkő az előkészítési folyamatban, hiszen az épület megjelenését, környezetbe illeszkedését és a településképi szempontokat már vizsgálták.

Emellett a telken már áll egy körülbelül 30 m²-es rönkház, amely hivatalosan megtartható épület. Belső kialakítása még hátravan, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be.
Az épület a tervek szerint felvonulási épületként vagy tartósabb tartózkodásra alkalmas kisebb nyaralóként is hasznosítható.
Ez további lehetőséget jelent a telek használatában már a főépület megvalósítása előtt is.

Előkészített terep:
A domboldali fekvés különleges adottságai mellett a tereprendezéshez szükséges támfalak elkészültek, a telekhatárok rendezettek.
Ez fontos előnyt jelent a további tervezésnél, hiszen a terület megfelelő kialakítása már nem a leendő tulajdonosra vár, gyakorlatilag ide már csak építeni kell.

Kinek lehet ideális választás?
Ez a telek azok számára lehet különösen vonzó, akik Sukorón, a Velencei-tó közelében keresnek panorámás építési lehetőséget, és fontos számukra a természetközeli környezet, az előkészített terep, a meglévő közművek és a már elkészült építészeti tervanyag.
Saját otthon, hétvégi ház vagy két elkülönülő egységben gondolkodó projekt kiindulópontja is lehet, a vonatkozó építési előírások és a szükséges engedélyek figyelembevételével.

Itt nem csupán egy telket vásárol, hanem egy különleges adottságú helyszínt, egy meglévő épületet és több év előkészítő munkájának eredményét is.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a panoráma, a környezet és az előkészített építkezési lehetőség egyszerre van jelen, érdemes személyesen is megtekintenie.
További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal.