Sukoró, Óvoda utca Eladó családi ház

PRIVÁT VILÁG A VELENCEI-TÓ FELETT

Egyedi panoráma, különleges térélmény és sokoldalú lehetőségek Sukoró egyik kedvelt részén

Vannak otthonok, amelyeket meg lehet vásárolni. És vannak ingatlanok, amelyek egy életstílus részévé válnak.

Sukoró egyik keresett, központi elhelyezkedésű részén most egy olyan, különleges adottságokkal rendelkező családi ház kerülhet új tulajdonosához, amelyben a tágas életterek, a nagyvonalú telekméret, a többfunkciós épületegyüttes és mindenekelőtt a Velencei-tóra nyíló panoráma találkozik.

A 2006-ban épült, 182 m²-es főépület egy 1 220 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kialakítása egyszerre kínál kényelmes családi otthont, privát vendégteret és további hasznosítási lehetőségeket.
A PANORÁMA, AMELY AZ OTTHON RÉSZE

Ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb értéke nem négyzetméterben mérhető.

A kilátás.

A Velencei-tó látványa olyan természetes háttérként jelenik meg az ingatlan mindennapjaiban, amely különleges atmoszférát ad a háznak.

A déli tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak, napfényesek és kellemes hangulatúak. A tágas nappali, a kényelmes hálószobák, a világos konyha-étkező és a modern fürdőszobák egyaránt azt az érzést erősítik, hogy ez az otthon nem csupán praktikus, hanem valóban élhető és szerethető tér.
182 M² PRIVÁT ÉLETTÉR

A két lakószinten kialakított főépület hat egész szobával biztosít megfelelő teret egy nagyobb család számára is.

Az enteriőr karakterét a természetes fény, a tágas helyiségek és az átgondolt elrendezés határozza meg. A ház egyszerre alkalmas nyugodt hétköznapokra és nagyobb családi, baráti összejövetelekre.

A duplakomfortos kialakítás, a gáz-cirkó fűtés, a radiátoros hőleadás és a légkondicionálás a mindennapi komfortot szolgálják.
KÜLÖNÁLLÓ VENDÉGTÉR – VAGY ÉPPEN EGY MÁSODIK ÉLETVILÁG

Az ingatlan igazi különlegességét a főépületen túl található két önálló, egyenként mintegy 20 m²-es épület adja.

Mindkét egység saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik, ezért önállóan is használható.

Ez a kialakítás különösen értékes lehet annak, aki szeretné:

vendégeit teljes komforttal fogadni,
a család különböző generációinak önálló teret biztosítani,
privát vendégházat kialakítani,
vagy az ingatlan egy részét kiadási célra hasznosítani.

A két épületet összekötő terasz további lehetőségeket rejt magában, és megfelelő kialakítással a jelenlegi használható terület tovább növelhető.
1 220 M² – A PRIVÁT SZFÉRA TERE

A közel negyed hektáros, 1 220 m²-es telek valódi szabadságot ad.

Itt nem pusztán egy ház és egy kert találkozásáról van szó: a méret lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a környezetet, legyen szó pihenőkert kialakításáról, családi élettérről vagy további szabadidős funkciókról.

A telek teljes közművesítéssel rendelkezik, a parkolás pedig nyílt kocsibeállóban, illetve az utcán ingyenesen megoldható.
OTTHON, VENDÉGHÁZ ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYETLEN INGATLANBAN

Az ingatlan értékét jelentősen növeli a sokoldalú hasznosíthatóság.

Egyetlen helyszínen teremthető meg:

a család tágas, kényelmes otthona,

a vendégek vagy családtagok önálló élettere,

egy többgenerációs életforma,

illetve egy potenciális kiadási célú hasznosítás lehetősége.

Mindezt Sukoró egyik kedvelt részén, a Velencei-tó közvetlen térségében, panorámás környezetben.
EGY INGATLAN, AMELYNEK AZ ÉRTÉKE A RÉSZLETEKBEN REJLIK

A prémium ingatlanok valódi értékét gyakran nem egyetlen tulajdonság adja, hanem azok ritka együttállása.

A panoráma.
A telekméret.
A tágas főépület.
A különálló lakóegységek.
A sokoldalú hasznosíthatóság.
És Sukoró különleges, tóközeli életérzése.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik a Velencei-tó térségében nem csupán egy házat keresnek, hanem egy olyan privát életteret, amely hosszú távon is számos lehetőséget kínál.
FŐBB PARAMÉTEREK

Elhelyezkedés: Sukoró, központi, kedvelt rész

Telekterület: 1 220 m²

Főépület: 182 m²

Szobák száma: 6

Építés éve: 2006

Lakószintek: 2

Komfort: duplakomfort

Állapot: jó

Kilátás: panorámás, Velencei-tóra néző

Tájolás: déli

Fűtés: gáz-cirkó, radiátoros hőleadás

Klíma: igen

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Parkolás: nyílt kocsibeálló / ingyenes közterületi parkolás

Övezeti besorolás: lakóövezet

Energetikai tanúsítvány: nem áll rendelkezésre

VELENCEI-TAVI PANORÁMA. PRIVÁT TÉR. SZABADSÁG.

Egy ingatlan, amelyet nem egyszerűen birtokolni lehet – hanem valóban megélni.

Megtekintése előzetes egyeztetéssel.

Energetikai tanúsítvány folyamatban van!