KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

IGAZI KURIÓZUM !

Természet és elegancia tökéletes egyensúlya – tervezés alatt álló panorámás luxusvilla
Sukorón, a Velencei-tó felett!

Ahol a modern építészet a természet időtlen nyugalmával találkozik.

Sukoró egyik legszebb, erdő melletti részén, a Gyanta utca lankáin, egy 1100 m²-es telken
valósul meg ez a háromszintes, 535 m²-es luxusvilla, amelyet a csend, a panoráma és a
letisztult elegancia tesz igazán különlegessé.

A jelenleg előkészítés alatt álló projekt minden részletében a gondos tervezés és a prémium
életminőség jegyében formálódik. A nagy üvegfelületeken beáradó természetes fény, a
letisztult formavilág, a természetes anyaghasználat és a környezettudatos technológiai
megoldások harmonikus egységet alkotnak.

Az ingatlan jelenleg olyan
előkészítési–tervezési fázisban van, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a belső kialakítás,
legyen szó burkolatokról, térszervezésről vagy technológiai felszereltségről, teljes
mértékben a leendő tulajdonos igényeire szabható legyen. Egy ilyen szintű ingatlannál
gyakorlatilag csak a képzelet szabhat határt annak, hogy milyen kényelmi vagy egyedi
funkciók valósulnak meg – legyen szó akár okosotthon-rendszer kialakításáról, jakuzziról,
belső szaunáról, esetleg egy elegáns bortrezorról.
A beruházó nyitott az egyedi elképzelések megvalósítására, így most még lehetőség nyílik
egy valóban személyre szabott, exkluzív otthon megteremtésére. A választható extrák és
belső kialakítás függvényében az ingatlan vételára is egyedi kialakítású – a leendő
tulajdonos valóban saját igényeire szabott ajánlatot kaphat.

A belső tér várható kialakítása:

A villa alsó szintjén (138 m²) egy kétállásos garázs, háztartási helyiség, nagyméretű tároló,
valamint egy saját edzőterem és fürdőszoba kap helyet – a mindennapi kényelem jegyében.

A földszint (262 m²) igazi közösségi térként szolgál majd: a közel 50 m²-es nappali-étkező-
konyha egy lélegzetelállító, 142 m²-es panorámás teraszra nyílik, ahol egy exkluzív, privát
medence is kialakításra kerül. A szélfogóból megközelíthető vendégmosdó, két különálló
hálószoba és egy fürdőszoba ideális teret biztosít a családtagok vagy vendégek számára.

Az emeleten (148 m²) kap helyet az ingatlan egyik ékköve: a teljesen szeparált szülői
lakrész saját gardróbbal, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel. Innen egy 77 m²-es
tetőterasz nyílik majd, ahonnan a Velencei-tó látványa minden nap egy új pillanatot kínál.
Az emeleten ezen kívül egy dolgozószoba, tároló és külön mellékhelyiség is kialakításra
kerül.

Építészeti minőség – kompromisszumok nélkül!

A villa szerkezete és kivitelezése a legmagasabb műszaki színvonalat képviseli:

– Fa szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő nyílászárók, fix üvegezéssel kombinálva
– Letisztult, keret nélküli üvegfelületek, melyek a külvilágot természetes módon hozzák be a
belső terekbe
– Hőszivattyús padlófűtés – kellemes hőérzet, gazdaságos működtetés
– Árnyékolás: alumínium redőnyök és zsalúziák szürke kivitelben
– Napelem-rendszer előkészítés, elektromos autótöltésre alkalmas infrastruktúrával
– Prémium burkolatok, fa belső ajtók, elegáns anyaghasználat

Ez az otthon azoknak készül, akik nem elégszenek meg a szokványossal. Akik egyszerre
keresik a modern luxust és a természet közelségét, a térélményt, az időtlen kilátást és a
valódi otthon nyugalmát. A villa közvetlenül az erdő szélén valósul meg, ahol a
madárcsicsergés és a tiszta levegő alapélmény – nem kivétel.

Ez a projekt ideális választás azok számára, akik valóban másra vágynak:

– legyen szó egyedülállókról, párokról vagy kisgyermekes családokról,
– olyanokról, akik a nyugalmat és a természetet keresik, de nem akarnak lemondani a
kényelemről, modern technológiáról és az eleganciáról.
Akár otthonról dolgozik, akár aktív vállalkozóként él, itt egyensúlyra talál: a tér, a csend és a
kilátás inspiráló hátteret ad a mindennapokhoz. A projekt különlegessége abban rejlik, hogy
nem csupán egy előre megálmodott épületet kínál, hanem igény esetén lehetőséget ad arra,
hogy a leendő tulajdonos elképzelései szerint finoman formálja, legyen szó hangulatról,
funkcionalitásról vagy egyedi belsőépítészeti megoldásokról.

Sukoró infrastruktúrája kiváló:

A településen általános iskola, könyvtár, posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség és
helyi termelők szolgálják a lakók kényelmét. Új bölcsőde és óvoda épül, így a kisgyermekes
családok is ideális környezetet találnak itt.

Kikapcsolódási lehetőségek közvetlenül a közelben:

– A Velencei-tó strandjai, vízisport-lehetőségei, yachtkikötője percek alatt elérhetők
– A Sukorói Arborétum, Pákozd-Sukorói dombvidék, Bence-hegyi kilátó és több túraútvonal
is a természetbarátok rendelkezésére áll
– Lovaglás, kerékpártúra, horgászat, vagy akár egy nyugodt kávézás a tóparton – itt minden
adott egy minőségi, aktív élethez
Megközelítés:
– Autóval: Budapesttől mindössze 40 perc az M7-es autópályán
– Tömegközlekedés: Velence/Sukoró vasútállomás, helyi buszjáratok

– A főváros közelsége mellett itt mégis vidéki nyugalomban élhet

Várható átadás: 2026. december

További részletekért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal.

Tovább olvasom