Kedves költözködés előtt álló sorstárs!

Úgy hozta a sors, hogy eladásra kínálom szeretett sóskúti felújítandó hazámat, mely hozzávetőlegesen száz éve a családom tulajdonát képezi, én magam pedig 5 éve örököltem meg. Idén év elején bővült a család, és úgy döntöttünk, hogy közelebb szeretnénk költözni a nagyszülőkhöz. Azt remélem, találok olyan új tulajt, aki lát ebben a típusú házban fantáziát és szívesen locsol pénzt és energiát, hogy újra régi fényében tündököljön. Vagy ékesebben.
Persze, ha valakinek teljesen más elképzelései vannak, akkor drukkolok a megvalósításhoz. A terület besorolása „ipari-vegyes”, szóval csak a fantázia vagy a hivatal szabhat határt a vágyak megvalósításának.

Sóskút egy takaros kis település az M7-es mellett, ahonnan a Kelenföldi pályaudvar munkaidő elején és végen 30 percen belül elérhető Volán busszal, ami megbízható és pontos.
Autóval csúcsidőben ez a menetidő magától értetődően hosszabb. Éjszaka rövidebb.
A ház Sóskúton belül annak központjában helyezkedik el, ami praktikusan azt jelenti, hogy
- 5 perc sétán belül található a polgármesteri hivatal, a buszmegálló, a gyógyszertár, az élelmiszerüzlet, a posta, a gazdabolt, a dohánybolt,
- 10 perc sétával pedig elérhető az iskola, óvoda, házi orvosi rendelő, sportpálya, állatorvos, pékség.

A ház 170 m2-es lakóterülettel rendelkezik, ehhez jön még egy felújított, bepolcozott, kb. 10 m2-es műhely (korábban „fás kamra” volt a megnevezése) és egy kb. 16 m2-es helyiség, ami annak idejen nyári konyhaként funkcionált, egy kisebb (mondjuk Toyota Yaris) méretű autó elférhet benne (RAM biztos nem fér be). Az épület teljes területe felett egyterű padlás helyezkedik el.

Az épület mentén végig folyosó található, az előszoba előtt egy tágasabb teraszból futnak szét a szálak.
Amolyan tornácos megfejtés, a fent említett extrák fölé kinyúlik a tető, melyet az udvar felől oszlopok tartanak a felhők között.

A pince érdekes kialakítással bír. A 3-4 méterrel a földszint alatti, uszkve 15 m2 -es kiboltozott helységbe egy lépcső igénybevételével és egy kb. 8 méter hosszú „folyosón” történő áthaladással érkezhetünk meg.

És akkor térjünk rá a ház részleteire ennyi izgalmas felvezető után.
A ház két bejárati ajtóval rendelkezik (mindkettő az udvarra nyílik) és nagyrészt egymásból nyíló helyiségekből áll: van 5 szoba, egy előszoba, fürdőszoba és wc egy helyiségben és egy konyha.
A konyhában, fürdőszobában és az egyik szobában álmennyezet van, a többi helyiségben megvan az eredeti belmagasság (3,6 m).
2023 tavaszán vettünk két hűtő-fűtő klímát. Ezekkel, valamint konvektorokkal és cserépkályhákkal fűtünk.
2024 tavaszán felújítottuk a konyhát (álmennyezet, festés, csempe, új konyhabútor, beépített indukciós főzőlap és elektromos sütő), és sor került villany bővítésre: egy fázis - 55 amper
(viszont az egész ház szét van szakaszolva.) Igyekeztünk hatékonyan zárni ezt az évet, így hamar kicseréltük a vízhálózat csöveit korszerű PVC csövekre.
2025 végen pedig beszerelésre került egy új bejárati ajtó es egy műköves zuhanykabin.

Az ingatlan egyik különlegessége a hatalmas kert. Alkalmas gyümölcsfák ültetésére, zöldségtermesztésre, kényelmesen elfér benne akár üvegház is, de haszonállat tartására is elég hely áll rendelkezésre. A kert végében nagyapám szőlőjének utolsó pár fennmaradt tőkéje minden évben meglepően bőséges hozammal terem mézédes, teljesen bio szőlőt. Emellett gyönyörű szépkorú diófák árnyékában lehet nyársalni, grillezni, sütögetni. Bár „nyeles” telekről van szó, az udvaron túli távolban az intim zegzugok elrejtenek a kovácsoltvas kapu előtt elhaladó, kíváncsiskodó népek fürkésző tekintete elől.

Nem szeretném senki idejét rabolni, erre a házra bizony költeni kell. Mindenki ismeri az “eredeti” nyílászárók megfogalmazást, nos, itt is ezek vannak, tehát nyílászáró csere es további energetikai korszerűsítések bizonyára szükségesek.
Azokat invitálom szeretettel megtekintésre, akik izgalmas kalandot látnak egy 100 éves házban, amely rendelkezik nem kevés történelmi múlttal (majd szóban), de sajnos az utóbbi néhány évtizedben nem kapta meg azt a törődést, amit érdemelt volna.