PATAKPARTI HANGULAT, TÖBB LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – KÜLÖNLEGES HÁZ ELADÓ SÓSKÚT KÖZPONTJÁBAN

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakóházak.

És vannak olyanok, amelyekben a helyszín, a hangulat és a lehetőségek együtt teremtenek valódi értéket.

Sóskút történelmi központjában, a Benta-patak közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1230 m²-es, parkosított telken álló, kétszintes családi házat, amely ideális lehet nagyobb családok, több generáció, vállalkozók vagy befektetők számára is.

HANGULATOS KÖRNYEZET, AMIT NEM LEHET MEGTEREMTENI

A gondozott kert, a csordogáló Benta-patak közelsége, a sóskúti kőből és téglából épült ház, valamint a történelmi településközpont egy olyan atmoszférát teremt, amely ma már ritkaságnak számít.

Itt nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életérzést.

TÁGAS TEREK KÉT SZINTEN

A 162 m²-es lakóház jelenlegi kialakítása kiválóan alkalmas nagyobb család számára, ugyanakkor könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná vagy akár vállalkozási célokra is.

Földszint

* tágas konyha
* szoba
* fürdőszoba WC-vel
* előszoba
* kamra
* két különböző méretű pincekapcsolat

Emelet

* 3 külön nyíló hálószoba
* konyha-étkező
* fürdőszoba WC-vel
* hall
* előszoba
* terasz

A két szint önálló használata is könnyedén megoldható.

BŐVÍTHETŐ, ALAKÍTHATÓ, FEJLESZTHETŐ

A telek mérete és a helyi építési lehetőségek komoly tartalékot rejtenek.

Főbb előnyök:

* 1230 m²-es telek
* 30%-os beépíthetőség
* beépíthető tetőtér
* többgenerációs kialakítás lehetősége
* üzleti vagy szolgáltatási célú hasznosítás lehetősége

A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan kiválóan alkalmas lehet iroda, rendelő, szolgáltatóegység vagy egyéb vállalkozás kialakítására is.

MASSZÍV SZERKEZET, STABIL ALAPOK

A ház folyamatosan karbantartott, masszív épület, kiváló födémszerkezettel.

Műszaki jellemzők:

* minden közmű rendelkezésre áll
* gázcirkó fűtés
* vegyestüzelésű kazán
* fa nyílászárók
* dupla gerébtokos kivitel
* redőnyök
* kovácsoltvas kerítés
* elektromos kapu

PINCÉK, GARÁZS, TÁROLÓK

A házhoz tartozik:

* 14 m²-es garázs
* 2 további udvari parkolóhely
* 10 m²-es kerti tároló
* kisebb pince
* nagy méretű pince

A tárolási lehetőségek szinte korlátlanok.

MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb erőssége.

Néhány perc sétán belül elérhető:

* pékség (20 méter)
* posta (100 méter)
* élelmiszerbolt (100 méter)
* buszmegálló (110 méter)
* óvoda
* iskola

Autóval az M7-es autópálya gyorsan megközelíthető, míg a Volánbusz járatok közvetlen kapcsolatot biztosítanak Budapest és az Etele tér felé.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

* nagyobb családoknak
* többgenerációs együttéléshez
* vállalkozóknak
* befektetőknek
* vidéki hangulatra vágyóknak
* azoknak, akik Budapest közelében keresnek élhető otthont

EGY HÁZ, AMELY TÖBBET KÍNÁL A NÉGYZETMÉTEREKNÉL

A patakparti hangulat, a központi elhelyezkedés, a bővíthetőség és a sokoldalú hasznosíthatóság együtt olyan lehetőséget teremtenek, amely ritkán kerül piacra.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet családi otthon, többgenerációs ház vagy akár vállalkozásának új helyszíne, akkor ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.

Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ingatlan, amely új tulajdonosával várja következő fejezetét.

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.