Sóskút kedvelt részén, iskolához, óvodához közel, családi ház eladó.
Családok, két generáció számára, befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom, aki telephelyet vagy raktározási lehetőséget is keres.

A ház nettó alapterülete (két szint) 170 m2 + melléképületek 150 m2. 1990-ben épült, 1286 m2 összközműves saroktelken.

A ház jelenleg 2 szintes, lakó szintje és a szuterén kialakított.

LAKÓ SZINT 86 m2, padlófűtéssel készült.
- Előszoba (3.5 m2)
- Nappali (22 m2) DNY-i tájolású
- Étkező és konyha (18 m2 )
- Kamra (2,3 m2)
- Gardrób (4,7 m2)
- Hálószoba (17 és 13 m2) a nagyobbik szoba kettéválasztható, úgy hogy a folyosóról mindkettő külön bejáratú legyen.
- Fürdőszoba vécével (4,8 m2)
- Külön vécé (1,1 m2).

SZUTERÉN 84 m2, fűtött, ablakos helyiségek:
- Mosókonyha (25 m2)
- Játék szoba (21 m2)
- Tároló és Wc (15 m2)
- Kazán (13 m2)
- Közlekedő (10 m2)
- Autószerelő akna, elektromos garázskapu van. A szuterénban mosógép számára kiállás, hideg meleg vizes mosogató és fürdőkád, 80 cmx80 cm-es ablakokkal készült, így kiválóan alkalmas műhelynek, vállalkozásra vagy otthoni rekreációra is.

MŰSZAKI ADATOK:
- Fűtés gázkazánnal padló és radiátoros hőleadók, meleg víz készítés elektromos bojlerrel, 3 fázis, réz vezetékek, riasztórendszer van.

- Lakó szint fala víz elleni szigetelést kapott, 65 cm vastag, téglagyári minőségű agyagból (vályog), hőszigetelő vakolattal készült. Hőszigetelt, fa ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak.

- Szuterén 70 cm vastag sáv alapon nyugszik. Falazata 40 cm sóskúti kőfal, vakolva, színezve. Födémek E gereanda és bélés testekkel készültek. Lakó szint felett 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel, a tetőn pala fedés.

- Tetőtér akár beépítésre is alkalmas lehet. A lépcsőház és a tető kiemelés már megépült.

Szép, rendezett kert. Családi és baráti összejövetelek, bográcsozás grillezés és kellemes pihenés helye.

MELLÉKÉPÜLET 150 m2, külön bejárattal az utcáról, elektromos kapuval és világítással készült.
- Zárt garázs (31 m2)
- Kerti eszköz tároló (18 m2)
- Raktár (17 m2)
- Fedett szín (84 m2)
- Egy autó számára garázs és 5 autó számára fedett beálló.

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS:
Jó hírű iskola és óvoda, sportpályák, játszótér 200 m belül, orvosi rendelők, gyógyszertár, boltok, tömegközlekedés 800 m belül találhatók.

Autópályától való távolság: M7 3 km, M1 11 km, M6 8 km.

Budapest 20 km, velencei tó 24 km van. A tárnoki, érdi, biatorbágyi vasútállomás 8 km található.
Kiváló hamburgerező és étterem 15 perc sétára van.

A ház egyik különleges értéke a 65 cm vastag vályog falazat, amely jó hő és páraszabályozó tulajdonságokkal rendelkezik. A nagy falvastagság kiváló hőtároló tömeget biztosít: télen lassan hűl ki, nyáron pedig természetes módon hűvösen tartja a belső tereket, így jelentősen csökkenti a fűtési és hűtési költségeket. A vályogfal természetes módon szabályozza a páratartalmat, egészségesebb, kellemesebb belső klímát teremt. A víz szigetelésnek és a hőszigetelő vakolatnak köszönhetően a falazat stabil, tartós és időtálló, miközben a modern igényeknek megfelelő komfortot nyújt.

ENERGIATAKARÉKOS, VILÁGOS, PRAKTIKUS OTTHON, RENGETEG, JÓ LEHETŐSÉGGEL AZ ÚJ LAKÓINAK.

Írány ár: 96 000 000 Ft.

Ha kérdése van, kérem írjon vagy hívjon!

Tovább olvasom