Sormás, Ipartelep utca Eladó telek ipari hasznosításra

ELADÓ 10 703 M²-ES IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET SORMÁSON – ENGEDÉLYEZETT RAKTÁRCSARNOK-PROJEKTTEL

Sormás Ipari Parkban eladó egy 10 703 m²-es, kivett ipari terület, amely kiváló lehetőséget kínál raktározási, logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari célú fejlesztés megvalósítására.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy egy mintegy 2 000 m²-es raktárcsarnok megvalósítására elkészített építési engedélyezési tervdokumentációval és a fejlesztéshez kapcsolódó részletes építészeti, közlekedési és műszaki tervekkel rendelkezik.

A terület főbb jellemzői:

Telekterület: 10 703 m²
Övezeti besorolás: IG – ipari célú gazdasági terület
Szabadonálló beépítési mód
Maximális beépíthetőség: 50%
Minimális zöldfelület: 25%
Maximális építménymagasság: 12 m
Közművesített terület
Ipari parki környezet
Meglévő és tervezett belső úthálózati kapcsolat
Parkolóhelyek és szilárd burkolatú belső utak a tervdokumentációban
A tervezett raktárcsarnok

A rendelkezésre álló tervdokumentáció egy kb. 2 000 m²-es raktárcsarnok kialakítását tartalmazza.

A csarnok tervezett belmagassága a különböző területeken kb. 5,27–6,77 méter.

Kiváló logisztikai elhelyezkedés

A terület a Sormási Ipari Parkban, Nagykanizsa közelében található. Az ingatlan közúti kapcsolata és belső úthálózata is megtervezésre került. Az M7-es autópálya könnyen elérhető, a terület hozzávetőleg 5,6 km-re található az M7-estől és 6,7 km-re Nagykanizsától.
A lokáció különösen kedvező lehet logisztikai, raktározási és gyártási tevékenységet végző vállalkozások, illetve ipari ingatlanfejlesztők számára.

További műszaki dokumentáció, tervrajzok és részletes információk komoly érdeklődők részére rendelkezésre állnak.